Haus zum Verkauf €70.000 100 m²
Diese bereits überwiegend sanierte und modernisierte Haushälfte in ruhiger dörflicher Lage steht zum Verkauf. Besonders interessant sind die vielseitig einsetzbaren Nebengebäude. Das Gebäude wurde um 1936 massiv erbaut und nach der Wende sowie im vergangenen Jahr etappenweise saniert und modernisiert (z.B. fortlaufend in den 90ern die Elektrik und Dämmung; 2003/04: Fenster; 2017: Heizung (Gastherme), Elektrik Küche, Sicherungskasten, Dach (Eindeckung + Dämmung + Dachflächenfenster), Umbau Duschbad, Kachelofenaufbereitung, Schornsteinrohr EG + DG). Die Immobilie befindet sich in einem guten soliden baulichen Zustand. Im Erdgeschoss stehen Ihnen das große Wohnzimmer mit Kachelofen, ein weiteres Zimmer sowie ein Zimmer im Anbau, die Küche mit Kammer, das Duschbad und der Flur zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Zimmer, den Balkon, den Flur und weitere Ausbaureserve. Es sind weiterhin zwei kleine Kriechkeller vorhanden. Eine ortsübliche Erschließung ist gegeben (Gas, Wasser, Strom, Telefon/Internet). Die Abwasserbeseitigung erfolgt über eine Sammelgrube. Für die Gartenbewässerung gibt es eine Brunnenbohrung mit angeschlossener Pumpe. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die zentrale Gasheizung. Der Kachelofen sorgt zusätzlich für angenehme Wärme. Sämtliche Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet. Des Weiteren finden Sie auf dem vollständig eingezäunten Grundstück zwei massive Nebengebäude (alter Stall, Werkstatt, Abstellraum, Garage) und eine Holzscheune, welche weiteren Lagerplatz und Nutzfläche liefert.
Klärgrube, Nebengebäude, Brunnen, Kachelofen
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Balow. Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen älteren und neu gebauten Einfamilienhäusern. Das Dorfgemeinschaftsleben ist sehr aktiv. Neben der Grundschule und der Kindertagesstätte gibt es die Kulturscheune, die regelmäßig für unterschiedliche Veranstaltungen genutzt wird. Für regelmäßigen Busverkehr in die Stadt und Lebensmittelversorgung via LKW ist gesorgt. Die Region ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, in unmittelbarer Nähe gibt es aber auch ausgedehnte Waldgebiete. Infrastrukturell ist die Orientierung auf die ca. 12 Km entfernte Kleinstadt Grabow gerichtet, in der diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Verwaltung, Sportvereine, u. a. m. vorhanden sind. Ähnliche Möglichkeiten sind auch in der Stadt Karstädt, bereits in der Prignitz gelegen, gegeben. Sie ist ca. 15 Km entfernt. Über gut ausgebaute Kreisstraßen sind die Städte Grabow, Neustadt-Glewe, Karstädt oder Ludwigslust, sowie auch die Autobahnen A24 und A14 gut zu erreichen. Für eine Fahrt in die Landeshauptstadt Schwerin benötigt man ca. 45 Minuten mit dem PKW.
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