Haus zum Verkauf €70.000 100 m²
14727 Premnitz OT Döberitz

Das 1956 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Gemeinde Döberitz. Der große Garten bietet Platz zum spielen und erholen. Bei dem massiv erbauten Haus wurden 1994 die Kunststofffenster (tlw. mit Jalousien) und eine Ölheizung eingebaut. Das Dach wurde 1998 mit glasierten Ziegeln eingedeckt. Ansonsten befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Hier kann sich ein Handwerker so richtig austoben. Das Wohnhaus gliedert sich in das Kellergeschoß, in dem sich auch eine Gartenpumpe befindet. Im Erdgeschoß liegen der Eingangsbereich, ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und Warmwasserboiler. Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer und ein ausbaufähiger Raum. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 100 qm und bietet Platz für eine kleine Familie.

Die Ausstattung des Hauses sowie die Außenanlagen sind einfach gehalten. Die Innentüren sind aus Holz gefertigt, die Fußböden sind mit Holzdielen und Fliesen versehen. Insbesondere der Sanitärbereich weist einen Reparaturstau auf. Die Bausubstanz ist gut, Haus und Keller sind trocken. Auf dem 800 qm großen Grundstück befinden sich eine Garage sowie ein Nebengebäude mit einer weiteren Garage und Platz zum werkeln und basteln. Das Grundstück ist nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Die vorhandene Sammelgrube aus 1985 kann weiterhin genutzt werden.

Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Döberitz selbst gehört zur Stadt Premnitz. Diese verfügt mit ca. 8.000 Einwohnern über eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragender Verkehrsanbindung einschließlich aller stadttypischen Versorgungen. Von Döberitz aus ist man mit Bus und Bahn schnell in Rathenow (10 km) und Brandenburg (ca. 20 km). Die Verkehrsanbindung über die B102 ist ebenfalls sehr gut. Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte, Frisör, Kleingewerbe und Einkaufsmöglichkeiten. Die Ortschaft wird durch das Naturschutzgebiet Untere Havel tangiert. Die reizvolle Havelniederung ist vor allem für Naturliebhaber und Wassersportler sehr anziehend. Aber auch die Landschaft des Havellandes bietet interessante Ausflugsmöglichkeiten. Die ausgebauten Fahrradwege entlang der Havel ziehen viele Touristen an.