2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.500 58 m²
04159 Leipzig

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Paul-Ernst-Straße 11 in Leipzig-Wahren. Das nähere Umfeld ist geprägt von sanierten Mehrfamilienhäusern, stilvollen Neubauten und einer unmittelbar angrenzenden, ruhigen Kleingartenanlage. Der Stadtteil Wahren erhält durch den nahe gelegenen Auwald und Auensee ein besonderes Flair. Dieser ausgedehnte Grünstreifen lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Auch das sich in der näheren Umgebung befindende Einkaufszentrum sowie die gute Anbindung zum Stadtzentrum tragen zur Attraktivität der Wohnlage bei. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Leipziger Zentrum schnell erreicht. Aufgrund der vorgenannten Fakten zählt dieser Standort zu einer der beliebten Wohnlagen in der Messestadt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine separate Küche und ein Bad mit Wanne. Der Tiefgaragenstellplatz (Vierfachparker) ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen für die Wohnung belaufen sich auf 4.333,80 EUR. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Wohnungsmiete inbegriffen. Das monatlich zu leistende Hausgeld, für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz, beträgt, gemäß den aktuellen Wirtschaftsplänen, insgesamt, 245,00 EUR. Die Wirtschaftpläne können selbstverständlich über unser Büro eingesehen werden. Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro.