Haus zum Verkauf €189.000 360 m²
09116 Chemnitz

Auf insgesamt ca. 8000 m² befinden sich 2 Wohnhäuser und zwei Nebengebäude. Wohnhaus Nr. 1 mit ca. 187 m² Wohnfläche ist zum größten Teil schon saniert und modernisiert. Hier kann man mit wenig Aufwand sofort einziehen und wohnen. Das Haus II mit ca. 173 m² wurde bisher vermietet, weißt allerdings Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf. Die Nebengelasse bietet viel Platz für kreative Hobbys bzw. großzügige Lagermöglichkeiten. Das Highlight ist das angrenzende Gartengrundstück wie auch das weitere, dazu gehörige Flurstück, als Landwirtschaftliche Nutzfläche. Hier ergeben sich weitere unzählige Möglichkeiten der Nutzung.

- verschiedene Bodenbeläge - Fliesen, Laminat, Parkett - Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Tageslichtbad mit Badewanne - Gäste-WC - Gasheizung - Satteldach mit Bitumschindeln

Die Universitätsstadt Chemnitz zählt zu den wachstumsstärksten Städten in Sachsen und hat derzeit ca. 247.000 Einwohner. Die moderne Industriemetropole mit attraktiven Wohngebieten, Einkaufszentren, Grünanlagen und Parks hat eine vielfältige Kulturszene. Intellektuelles Zentrum ist die Technische Universität Chemnitz samt Forschungseinrichtungen rund um den Technologie Campus. Derzeit studieren ca. 13.000 Studenten in der Stadt. Chemnitz ist lebendig, offen für Neues und nennt sich berechtigt „Stadt der Moderne“. Neben einer ausgeprägten sozialen Infrastruktur mit einem ansprechenden Kinderbetreuungsangebot, ist die Stadt verkehrstechnisch, durch die Autobahnen A4, A72 und weiteren Bundesstraßen, sehr gut an das Umland angebunden. Das Bewertungsobjekt selbst befindet sich im Stadtteil Schönau, ca. 5 km westlich vom Chemnitzer Zentrum entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen sind vorhanden. Westlich des Bewertungsobjektes verläuft die Autobahn A72 und der Kappelbach.

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.