4-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 85 m²
Lindenstraße, 92342 Bayern - Freystadt

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt

Objektbeschreibung: ! Besichtigung Sa. 11. und So 12 November!
In einem modernen 2-Familienhaus, in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr befindet sich diese geräumige 3,5 -Zimmerwohnung in erster Etage. Grundstück mit einer möglichen Grillecke und Spielfläche für Kinder. Die Wohnung wurde vor ca. einem Jahr komplett modernisiert und hat große neue Fenster. Die Wohnräume sind sehr hell. Die Böden wurden mit Laminat neu belegt. Bad mit Badewanne, Dusche und separates WC, jeweils mit Fenster. Von der Küche aus erreichen Sie den Balkon. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und Waschraum. Ein zusätzlicher Abstellraum ist in beheiztem Keller, extra Fahhrad- und Kinderwagenabstellraum. Zu Wohnung gehört Grundstück und Parkplätze.

Ein nagelneues Holzofen und moderne Einbauküche des jetzigen Mieters kann auf Wunsch für Aufpreis übernommen werden, dies ist aber keine Verpflichtung.

Ausstattung:
Heizungsart: Höchstmoderne Elektroheizung mit Niedertarifstrom. Zusätzlicher nagelneue Holzofen kann gegen Aufpreis Übernommen werden. Anschlüsse wurden saniert und abgenommen.

Sanitär: Bad mit Fenster sowie separates WC mit Ferster.

Keller: Abstellraum im Untergeschoss, Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trocknungsraum im Untergeschoß.

Parkplatz auf dem Grundstück und ausreichend zusätzlichen Parkplätzen vor dem Haus.

Lage:
Freystadt-Sulzkirchen bietet eine Kindertagesstätte, verschiedene Vereine u. A. Sportverein mit Tenniscourt und Fußballfeld. Es gibt auch einige Gewerbebetriebe. In unmittelbarer Nähe gelegenes See und Rhein-Main-Donau-Kanal bietet das Erholungsgebiet. In Freystadt befinden sich Kindergärten und Schulen. Netto, Lidl, Norma, Müller, Getränkemärkte, Gastronomie, Ärzte, Tierärzte und Apotheken.
Entfernungen:
- Neumarkt i.d.OPf. ca. 18 km (ICE-Strecke Nürnberg-München)
- Nürnberg ca. 40 km
- Ingolstadt ca. 65 km
- BAB 9 München - Nürnberg
- BAB 3 Nürnberg - Regensburg

Sonstiges:
Boot fahren und Picknicken am Rhein-Main-Donau-Kanal, Tennis- und Fussbalspielen im Sportverein.