3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €3.000 58 m²
Zur Hattstadt 3 b, 06647 Sachsen-Anhalt - Bad Bibra

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Schlagwörter: Balkon, Eigentumswohnung, Keller

Eigentumswohnung Nr. 10 - EG links - leer stehend -

Lagebeschreibung:
Das MFH befindet sich nordöstlich von Stadtzentrum in einem Wohngebiet mit Mehrfamilienhäusern, insgesamt gepflegte Umgebung. Bad Bibra ist eine Kleinstadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 25 km nordwestlich von Naumburg (Saale) und ca. 40 km nordöstlich von Weimar. Schule, Krankenhaus, Einkaufsmärkte Baumarkt etc sind in der Stadt vorhanden.

Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten, Bj. ca. 1980, Massivbauweise, 4-geschossig, Satteldach mit Betondachsteindeckung und unterkellert. Einfache Ausstattung, Balkon, Holzisolierglasfenster und tlw. neue Kunststoffisolierglasfenster, insgesamt sanierungs- und renovierungsbedürftiger Zustand. Zwischen ca. 2005 und 2012 wurden am Gesamtobjekt folgende Erneuerungsarbeiten durchgeführt: Dacheindeckung nebst Dachkasten, Dachentwässerung, Fallrohre erneuert, Dachstuhl teilerneuert/instand gesetzt, Wasserleitungen in den Versorgungsschächten erneuert, Fußweg neu gepflastert, Gaserschließung für Gasetagenheizung hergestellt, Fenster tlw. erneuert, Außenanlage tlw. neu gestaltet. Für weitere Investitionen besteht auf dem Konto der Eigentümergemeinschaft eine Investitionsrücklage von ca. EUR 55.000,00, gemäß Protokoll der Eigentümerversammlung. Aktuell sind keine neuen Instandsetzungs-/Sanierungsmaßnahmen geplant.
Zum Aufruf kommt die ETW Nr. 10 im EG links bestehend aus:
3-Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon und Keller Nr. 10 sowie Gemeinschaftswaschraum, Fahrradkeller und Dachbodenfläche.
Wohnfläche ca. 58,17 m²
Hausgeld monatlich: ca. EUR 80,00
Miteigentumsanteil: 416,67/10.000stel
Angaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis lag bis zur Katalogerstellung nicht vor, ist jedoch beim Verkäufer beantragt.
Erschließung: Voll erschlossen.

Sonstiges:
Das Objekt wird anlässlich unserer Winter-Auktion 2017 am 8. und 9. Dezember 2017 im "Auditorium Friedrichstraße im Quartier 110", Friedrichstraße 180, 10117 Berlin im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion auf Basis eines notariellen Einlieferungsvertrages im Auftrag des Eigentümers versteigert.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 3.000,--*
*zzgl. 17,85 % (inkl. MwSt.) Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 EUR - 29.999 EUR 11,9 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 EUR - 59.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 60.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt.
Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.
Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:
Tel. 030 890 48 56
infokarhausen-ag.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

Käuferprovision: 17,85 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision wird auf das in der Auktion erzielte Höchstgebot erhoben.

Daten:
Kaufpreis: 3.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 58m²

Baujahr: 1980

Anbieter-Objekt-ID: 423