Haus zum Verkauf €205.000 130 m²
39326 Glindenberg

Dieses großzügige Einfamilienhaus, als Doppelhaushäkfte, in massiver Bauweise 1998 errichtet, befindet sich in einer gewachsenen und gefragten Wohngegend der Ortschaft Glindenberg. Mit seinen 130 m² Wohnfläche, bietet diese Immobilie Familien mit Kindern ausreichend Wohnkomfort. Über den zentralen Eingangsbereich ist der Zugang zu den einzelnen Räumlichkeiten gegeben. Eine optimale Grundrissgestaltung lässt ein modernes, komfortables Wohnen zu. Vom Wohnbereich betritt man die vorgelagerte, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick in den Garten. Hier befindet sich, inmitten der Bepflanzung, der ca. 21 m² große Pool, der an heißen Sommertagen zur Erholung einlädt. Das Obergeschoss ist über eine halbgewendelte Treppe zu erreichen und beherbergt die drei Schlafräume sowie das Bad mit Dusche und Wanne. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet ein Zimmer zur individuellen Nutzung. Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels einer gasbefeuerten Therme, die Warm-Wasser-Bereitung erfolgt über Solarthermie. Zwei PKW's finden unter dem Carport Platz, dieser ist direkt von der Anliegerstraße befahrbar.

Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohn- Esszimmer, Terrasse, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC Obergeschoss: Galerie, drei Schlafräume, Bad mit Wanne und Dusche, Spitzboden: Zimmer, Abstellraum Ausstattung: Wände: Porenbeton d=36,5 cm, 2 cm Außenputz; Giebel Holzverkleidung Dach: Dacheindeckung, Dachstein: Farbe ROT Treppe: Holz Fußböden: je nach Nutzung: Laminat, Fliesen oder Teppich Fenster: Kunststoff Farbe Weiß, Wärmeschutzverglasung, Rollladen mit Alu-Profilen gedämmt Hauseingangstür: Kunststoff, Farbe weiß, teilweise verglast Innentüren: Furnierholz, Farbe natur

Wolmirstedt ist eine Kleinstadt nahe Magdeburg mit sehr guter Infrastruktur. Es bietet diverse Schulen und Kindereinrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine gutes Netz des öffentlichen Nahverkehrs. Glindenberg, ein Ortsteil von Wolmirstedt, liegt nördlich von Magdeburg am Mittellandkanal.

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