2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000 32 m²
53117 Bonn-Auerberg

Obj.-Nr. BL 17071 2-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage Beschreibung: Baujahr: 1985 Bauweise: massiv Anzahl der Einheiten: 35 Wohn-/Nutzfläche: 31,83 qm Wfl. / insges. 2 Zimmer / eigener Kellerraum / TG-Stellplatz Grundstück: 1.817 qm Hausgeld : monatl. ca. Euro 124,10 Keller: Keller- und Waschräume, Tiefgarage Decken: massiv, tapeziert und gestrichen Wände: Tapeten mit Anstrich Bodenbeläge: Fliesen Treppe: Treppenhaus mit massiven Treppen und Beleuchtung Heizung: Erdgas-Zentralheizung Warmwasser: über die Heizung Innentüren: aus Holz, teilweise mit Glasausschnitt Fenster: Kunststoff / Doppelverglasung / Dreh-/Kippbeschläge / keine Außenrollläden Sanitäranlagen: Dusche, WC und Waschbecken Armaturen: Warm-/Kaltwassermischbatterien Wände: gefliest Boden: Fliesen Zubehör: Die Einbauküche gehört dem Vermieter und wird ohne gesondertes Entgelt mit verkauft!

Aufteilung: 2. Obergeschoss: Flur, großer Wohn-Essbereich mit integrierter (offene) Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche / WC und Waschbecken

Der Bonner Stadtteil Auerberg liegt im Norden der ehemaligen Bundeshauptstadt. Im 3. Stock gelegen, verfügt die Immobilie über einen schönen Blick auf die angrenzende Grünanlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Weitere Gemeinschaftsräume stehen den Hausbewohnern zur Verfügung. Das Objekt weist durch seine Zentrumsrandlage eine ausgezeichnete Vermietbarkeit auf und sorgt als Kapitalanlage für eine lukrative Rendite. Ärztliche Versorgung, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Banken, Kirchen sowie gastronomische Betriebe, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch Sport- und Freizeitstätten sind in vielfältiger Weise in der näheren Umgebung vorhanden. In nur 5 Fahrminuten ist die Bonner Innenstadt erreichbar. Bushaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung zum Wohnstandort. Das Kölner Stadtgebiet liegt von diesem Standort rund 12 Kilometer entfernt. Dieses erreicht man sowohl über die A555 wie auch über die L300 in Richtung Wesseling.