3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.900 62 m²
65468 Trebur-Geinsheim

Mit 2 Balkonen und funktionaler Grundrissgestaltung überzeugt dieses 3-Zimmerwohnung im 1. OG eines 1998 erbauten 6-FH in attraktiver Wohnlage von Geinsheim. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große, bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit warmen Sonnenlicht und bieten Zugang zum gemütlichen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier lässt sich die verdiente Freizeit angenehm und entspannt genießen. Die Einbauküche erschließt sich im direkten Zugang zum Essbereich. Eine geräumige Diele bietet Platz für eine Garderobe und führt zu den beiden weiteren freundlichen Zimmern, eines davon mit Zugang zu dem zweiten Balkon. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion. Darüber hinaus ist der Wohnung ein eigener Kellerraum und 1 Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der trockenen Fußes direkt vom Wohnaus aus zu erreichen ist. Den besten Eindruck erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin. Schreiben Sie uns dazu gerne gleich über das Kontaktformular an! Bitte sind Sie so freundlich und geben Sie auch Ihre Telefonnummer an, damit wir uns zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzten könne.

- Einbauküche - Laminatboden - Tageslichtbad mit Wanne - 2 Balkone - 1 Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang - Kellerraum - Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung - u.v.m.

In attraktiver Wohnlagelage des beschaulichen Örtchens Geinsheim. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger und die Bushaltestelle sind bequem und schnell in wenigen Gehminuten zu erreichen. Geinsheim ist einer von fünf Ortsteilen der Großgemeinde Trebur. Die ehemalige Kaiserpfalz liegt mitten im Rhein Main Gebiet und vereint durch die optimale Lage die Vorteile vom „Leben auf dem Land“ mit denen der nahen Großstädte. Obst, Gemüse und alle anderen landwirtschaftlichen Erzeugnisse können in Geinsheim noch in verschiedenen Hofläden direkt beim Erzeuger gekauft werden. Durch die guten Busanbindung erreichen Sie schnell und bequem die Kreisstadt Groß Gerau oder die Autostadt Rüsselsheim und deren Bahnhöfe mit S-Bahnanschlüssen zu den umliegenden Städten wie Frankfurt, Wiesbaden, Mainz oder Darmstadt. Die Nähe zur Autobahn garantiert eine schnelle Verbindung zu den Metropolen des Rhein Main Gebiets und des Rhein-Main-Flughafens. Die beiden Kindertagesstätten vor Ort bieten ein qualifiziertes Betreuungsangebot, das die idealen Voraussetzungen für die Vereinbarkeit von Familie und Beruf sichert. Geinsheim verfügt über eine eigene Grundschule. Eine Gesamtschule befindet sich im Ortsteil Trebur, eine Auswahl an Gymnasien und anderen Schulformen bieten die umliegenden Städte. Das große Angebot an Rad- und Wanderwegen, die Nähe zum Rhein, verschiedene Badeseen und das eigene Freibad im Ortsteil Trebur schaffen die vielfältigsten Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sportstätten, kulturelle Angebote und die Vielzahl ortsansässiger Vereine bieten die verschiedensten Gelegenheiten sich gesellschaftlich, kirchlich, kulturell, sozial oder sportlich zu betätigen.

Rufen Sie mich gerne persönlich an, um weitere Informationen zu erhalten oder zur Vereinbarung Ihres individuellen Gesprächstermins. Michael Funk Groß-Gerau - Fon: 06152 - 97 74 76 3 Mörfelden-Walldorf - Fon: 06105 - 32 06 01 Mobil: 0170 - 301 56 34 Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.