1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 31 m²
Frankenstraße 15, 53175 Bonn, Friesdorf

Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage im Zentrum von Bonn, trotzdem im Grünen und ruhig gelegen. Eine bessere verkehrsgünstige Lage ist nicht möglich. Alle großen Arbeitgeber Bonns sind entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Durch die Abgeschiedenheit des Grundstücks ist es vollkommen ruhig und durch den Ausblick von der Loggia verstärkt sich der Erholungsfaktor. Die Wohnung liegt direkt an der Rheinaue und mit dem Fahrrad ist die Museumsmeile in 10 Minuten zu erreichen - also die Work-Life-Balance kann stimmen

Wohngeld: zirka €/Jahr 1.607,-- und €/Jahr 145,-- für Rücklagen (Rücklagen gesamt 469.241,54 zum 1.1.2017). Miete: €/Monat: 350,--, zuzüglich €/Monat 150,-- für Nebenkosten (Der Mietvertrag endet am 30.1.2018) Finanzierungsbeispiel für die monatliche Belastung: Kaufpreis:€ 89.000,-- Nebenkosten des Kaufs ca. 11%:€ 9.790,-- -------------------------------------------------- Gesamtinvestitionssumme ca.: € 98.790,-- Zins+Tilgung bei 20% Eigenkapital frei angenommen: 4% Monatliche Belastung: € 263,-- (ohne Steuern)

Dr. Erich Schechner, Immobilienberatung und Vertrieb 0228 – 368 199 22 oder 0170 – 55 44 797 (MO - SA, 9.00 – 19:00) Büro Bonn: Ellesdorfer Straße 9, 53179 Bonn DIE IMMOBILIENBERATER MIT SACHVERSTAND www.beratende-gutachter.de erichschechner@t-online.de