Einfamilienhaus mit lichtdurchfluteter Dachgeschosswohnung.
Die Grundfläche beträgt ca. 84 und die Wohnfläche ca. 67 m². Das Wohnz. hat eine gr. Fensterfront mit franz. Balkon, Schlafz. mit Einbauschrank, neuwertige Einbauküche mit div. Elektrogeräten, Bad mit Wanne u. Duschtrennwand, Toplader Singlewaschmaschine, Giebel- u. Dachflächenfenster mit Aussenrollo, Laminat u. Teppichböden, weiß gestrichene Wände, alle Zi. mit Beleuchtung versehen, Sateliten- u. Telefonanschluss vorhanden, schnelles Internet MyQuix.de, div. Abstellmöglichkeiten.
13 km östl. von Erlangen in ruhiger Wohnsiedlung. Gute Busanbindung. 19 km nach Nürnberg und 17 km nach Forchheim. Einkaufsmöglichkeiten in 3 km entferntem Eckental und Neunkirchen a. Brand.
Der Stromverbrauch wird über einen Stromzähler ermittelt und gesondert abgerechnet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand und kann sofort von einem Single / Nichtraucher bezogen werden.