Haus zum Verkauf €254.900 120 m²
Göttsch-Hof 8, 24217 Krummbek, Plön (Kreis)

AKTIONSANGEBOT "gültig bis zum 30.11.2017" WINKELBUNGALOW auf eines von 2 Grundstücken von je ca. 818m² in ruhiger Lage von Krummbek bei Schönberg SCHNELL SEIN, LOHNT SICH! Entscheiden Sie sich bis zum 30.11.2017 und wir bauen für Sie einen Winkelbungalow zum Aktionspreis: mit fünf Wohnräumen, zwei Badezimmern mit bodentiefen Duschen, Küche, Diele plus Hauswirtschaftsraum. • Winkelbungalow mit 120 m² Wohnfläche und Vollwalmdach • Energiesparhaus nach EnEV 2014 (optional mit KfW-40-Paket für nur 9.900 Euro mehr) • inkl. Fußbodenheizung • 3fach-verglaste Holz-/Alu-Fenster • inkl. Fliesen in Diele, Badezimmern, Küche und HWR Sie möchten in großzügiger und ruhiger Umgebung und nicht fernab guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung Ihren Traum vom eigenen Heim gerne realisieren. Beispielpreis zum Aktions-Bungalow von ca.120m² für ca.254.900€ incl. Grundstück (zzgl. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten) Wir bieten Ihnen hiermit zwei Baugrundstück in ruhiger Lage eines kleinen Einfamilienhausgebiets an, welches jeweils mit einem Haus Ihres Wunsches bebaut werden kann. Die zu bebauenden Grundstücke verfügen jeweils über eine Größe von ca. 818m² und dürfen laut vorliegenden B-Plan mit einem Einfamilienhaus, Bungalow oder ähnlich bebaut werden. Die zu bebauende Fläche beträgt nach GRZ 0,2 / WA II (2 Vollgeschosse). Zur Zeit ist das gesamte Grundstück noch nicht real geteilt, dies wird im Zuge der Bebauung vorher geteilt. Diese Grundstücke werden provisionsfrei mit BAUBINDUNG durch die HausCompagnie GmbH in Neumünster angeboten. Der Grundstückskaufvertrag wird direkt über den Grundstückseigentümer abgewickelt. Der Kaufpreis je Grundstück beträgt 75.000€ zzgl. Grunderwerbssteuer von 6,5% und Notar/Gerichtskosten.

Bilder orientieren sich am Aktionsangebot, Grundsätzlich können wir Ihnen weitesgehens alles anbieten. Die Bebauung ist immer Grundstücksabhängig und müßte angepasst werden. Wir bieten Ihnen bezugsfertige und schlüsselfertige Übergabe an. Zahlung erst bei Übergabe Die Angaben dienen als Orientierung und sind frei wählbar. Das Wohnzimmer ist der zentrale Punkt des Hauses und durch die großen Terrassenelemente, positioniert im Winkel, lichtdurchflutet und hell. Auch der offene Küchen-/Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Der Hauswirtschaftsraum ist praktisch gestaltet, sodass Sie diesen auch als kleine Lagerfläche nutzen können. Ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, die geflieste Diele, sowie zwei weitere Zimmer runden das Raumkonzept ab. - Klimabodenplatte mit 20 cm Perimeterdämmung - massive Bauweise (Hintermauerwerk sowie sämtliche Innenwände) - Verblendfassade - Holzfenster mit Aluminiumbekleidung und Dreifachverglasung - Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen (inkl. Einzelraumregelung) - Bodengleiche Dusche im Bad - Sanitärobjekte der Firma Villeroy & Boch und Armaturen der Firma Grohe - Fliesen in Küche, HWR, Diele und Bad - Gemauerte Duschtrennwand im Badezimmer inkl. Fliesenschild - Innentüren von der Firma Prüm mit CPL Oberfläche - Blower-Door-Test und Energieausweis inklusive - unabhängiger VQC-Gutachter - Zahlung erst bei Schlüsselübergabe Dieses Aktionshaus ist bis 30.11.2017 befristet und dient als Beispiel, selbstverständlich sind auch andere Häuser oder Grundrissgestaltungen auf dem Grundstück realisierbar. Wir entwerfen Ihr Haus ganz individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Wir bieten unseren Kunden eine feste Bauzeit, eine Festpreisgarantie sowie Zahlung erst vor Schlüsselübergabe.

Die zwei Grundstücke (Zwischenverkauf vorbehalten) in Krummbek liegen für die Bebauung in guter südwestlicher Ausrichtung und sind mit ihrer jeweiligen Größe von ca. 818m² ideal geeignet um hier einen Winkelbungalow oder ein Familienhaus zu erstellen. Die Gemeinde Krummbek mit ca. 430 Einwohner im Kreis Plön liegt nördlich vom Selenter See und südlich vom Schönberger Strand. Im Ort selbst befindet sich eine Fleischerei und Hofladen, sowie ein kleines Hotel. Die Nähe zum Ostsee Strand von Schönberg bietet einen großen Erholungswert. Die beiden zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen im Kern der Gemeinde und sind eine Ruheinsel umgeben von der typischen holsteinischen Landschaft. Der Nachbarort Schönberg liegt nur wenige Autominuten entfernt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Hier finden Sie einen Edeka-Aktiv, Lidl und Markant sowie einen Drogeriemarkt und diverse kleinere Läden, eine Bank und Sparkasse.

Hinzu kommen die Ankaufskosten für das Grundstück (Grunderwerbssteuer, Notar und Gericht) sowie die Baunebenkosten, wie Hausanschlüsse Maler, Teppich..... Gern beraten wir Sie, den richtigen Haustyp zu finden und erstellen Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung. Bodengutachten wurde vom Grundstückseigentümer beauftragt und liegt vor. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Grundstückseigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Grundstückseigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten