3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 90 m²
52372 Kreuzau

Sind Sie auf der Suche nach einer besonders schönen Wohnung im Raum Kreuzau? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. 1995 wurde in Kreuzau/Stockheim dieses repräsentative Mehrfamilienhaus erbaut. Die hier angebotene, sehr stilvolle Wohnung erstreckt sich über die 1. Etage des Hauses, das insgesamt 3 Wohneinheiten umfasst. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erhalten Sie sowohl eine moderne Ausstattung, als auch schicke Stilelemente. Die lichtdurchfluteten Räume, ein wunderschöner Ausblick, der Stellplatz am Haus sowie die erst 2 Monate alte Küche sind nur ein kleiner Einblick in diese eindrucksvoll gestaltete Eigentumswohnung.

Architektur die begeistert. Hoher Wohnkomfort bietet sich hier in besonderem Maße auf der 1. Etage eines 3 Parteienhauses.Die gut durchdachte Architektur separiert ab dem Eingangsbereich den Wohn- vom Schlafbereich. Rechtsseitig der Eingangstür befinden sich die 2 Schlafräume mit Ausblick ins Grüne sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Linksseitig erstreckt sich der geräumige und offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit angrenzender moderner Küche. Ein bodentiefes Fensterelement im Essbereich ermöglicht Ihnen den Austritt auf den großzügig geschnittenen Balkon mit herrlicher Aussicht. Im Flurbereich befinden sich zusätzlich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Stellplatz im Freien und ein Kellerraum. Durch die hellen und großen Hochglanzfliesen erstrahlt diese Wohnung in besonderem Glanz, kombiniert mit der neuen Küche bleiben keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist ledigich dem Baujahr entsprechen ausgestattet. Für die allgemeine Nutzung stehen im Keller ein Gemeinschaftswaschraum und der Heizraum zur Verfügung. 2 der 3 Wohnungen werden derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Hier werden Sie sich schnell Zuhause fühlen.

Das Objekt liegt in Kreuzau/Stockheim; harmonisches und gewachsenes Umfeld. Kindergarten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kultur- und Sportmöglichkeiten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Wir bitten Sie, vor einem gewünschten Besichtigungstermin, sicherzustellen, das die Kaufpreissumme darstellbar ist. Bitte geben Sie bei Besichtigungswunsch Ihre vollständige Adresse an, wir arrangieren umgehend einen Besichtigungstermin nach Absprache. Wir bitten Sie höflich darum, die Personen anzumelden, die an Besichtigungen teilnehmen, auch aus Rücksichtnahme auf die Eigentümer. Wir bieten Ihnen auch gerne Unterstützung bei der Gestaltung der Finanzierung dieses Objektes an, bei Bedarf fragen Sie uns. Die das Objekt betreffenden Angaben in den Nachweisen, Beschreibungen und Exposés beruhen auf den ungeprüften Auskünften der Verkäufer. Eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen, wenngleich die Daten nach bestem Wissen aufgearbeitet und übernommen wurden. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen. Der Käufer hat eine Maklercourtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreise inklusive der gesetzlichen MwSt. an uns zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.