Haus zum Verkauf €7.500 385 m²
Bahnhofstraße 1, 04736 Waldheim, Mittelsachsen (Kreis)

Vordereckhaus, Bj. vor 1900, Denkmalschutz/Kulturdenkmal, Sanierungsgebiet, Massivbauweise, 3-geschossig, ausgebautes DG, Satteldach und Dachgauben mit Schiefer- und Bitumenschindeln eingedeckt, tlw. unterkellert. 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, nach 1990 teilsaniert. Hinterhaus, ehemalige Produktions- und Lagergebäude, 2-geschossig, Satteldach mit Bitumenschindeln eingedeckt, tlw. unterkellert, teilsaniert nach 2002, zu Wohnzwecken genutzt, im EG Haustechnikraum mit Gas-Zentralheizung. Im rückwärtigen Grundstücksteil befinden sich verschiedene massive 1- bis 3-geschossige Zwischen- und Nebengebäude und 2 Pkw-Stellplätze, mit Holzkonstruktion überdacht. Bauschäden und Baumängel, insgesamt stark sanierungs- und renovierungsbedürftiger Zustand. Holzschädlingsbefall im Dachstuhl des Haupthauses nicht auszuschließen. Angaben zum Energieausweis: Nach § 16 Abs. 5 Satz 2 der Energieeinsparverordnung ist für Baudenkmäler ein Energieausweis nicht erforderlich. Erschließung: Strom, Gas, Wasser und Abwasser.

Stadtzentrum, nahe dem Fluss Zschopau, Rathaus gegenüberliegend, Wohn- und Geschäftshäuser in geschlossener Bauweise. Infrastruktur- und Versorgungseinrichtungen vorhanden. Waldheim liegt ca. 10 km südwestlich von Döbeln und ca. 40 km nordöstlich von Chemnitz.

Das Objekt wird anlässlich unserer Winter-Auktion 2017 am 9. Dezember 2017 im "Auditorium Friedrichstraße im Quartier 110", Friedrichstraße 180, 10117 Berlin im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion auf Basis eines notariellen Einlieferungsvertrages im Auftrag des Eigentümers versteigert. Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 7.500,--* *zzgl. 17,85 % (inkl. MwSt.) Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 EUR - 29.999 EUR 11,9 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 EUR - 59.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 60.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt. Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen. Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro: Tel. 030 890 48 56 info@karhausen-ag.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.