vermietet
01279 Dresden
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Dresden. Die Anlage besteht aus 2 Gebäuden, welche im Bereich der Anliegerstraßen auf Eck errichtet wurden. Die Erschließung erfolgt über 3 Eingangsbereiche. Das Grundstück ist mit einer Tiefgarage unterkellert. Weitere Stellplätze sind auch gebäuderückseitig vorhanden und dienen überwiegend als Parkmöglichkeiten zu den Ladeneinheiten im Erdgeschoss. Weiterhin ist ein Aufzug vorhanden.
Im Gebäude befinden sich ingesamt 89 Wohnungen.
Bei der Wohnung selbst handelt es sich um eine 1-Raumwohnung mit Kochecke, Dusche/WC und Flur im 3. Obergeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt laut Mietvertrag 18,37m². Weiterhin gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Einheit beinhaltet 48/10.000 Miteigentumsanteile für die Wohnung sowie 2/10.000 Miteigentumsanteile am Stellplatz (Doppelparker, oben).
Angaben aus dem Energieausweis:
- Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
- gültig bis: 24.05.2018
- Energiekennwert: 162 kWh/(m²*a)
- mit Warmwasser: ja
Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.
Wir weisen darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis ggfs. durch die Gläubigerin noch bestätigt werden muss.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.
Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.
Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!
Nutzfläche: 18,37 m², Gesamtfläche: 18,37 m², Grundstücksfläche: 4744,00 m²
Dresden mit ca. 536.000 Einwohnern ist die Landeshauptstadt von Sachsen. Dresden, auch "Elbflorenz" genannt, besitzt einen Ruf als Stadt der Kultur und Wissenschaft. Die verkehrstechnische Erschließung durch das Eisenbahnnetz, die Bundesautobahnen A 4 und A 13 sowie die A 17, Bundesstraßen, die Elbe sowie der Flughafen bieten günstige Voraussetzungen.
Das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Laubegast. Das Umfeld ist von weiteren überwiegend Wohngebäuden, teilweise Wohn- und Geschäftshäusern geprägt. In direkter Nachbarschaft befinden sich vor allem neu errichtete Gebäude. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den ÖPNV sind im Objektumfeld vorhanden.
Insgesamt handelt es sich um eine gute Wohnlage.