Haus zum Verkauf €10.000 72 m²
Hollnseth, 21769 Niedersachsen - Lamstedt
bisheriger Preis €1.000

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Das Haus wird im Bieterverfahren angeboten. Gern nehme ich Ihr Kaufangebot entgegen, dass Sie nach einer Besichtigung abgeben können.
Massives Ferienhaus auf großem Grundstück. Das Grundstück ist zu den Wegen mit einem neuen Stabzaun eingezäunt. Durch Bewuchs ist ein Sichtschutz gegeben. Haus und „Gästehaus“ müssten renoviert, möglicherweise saniert werden. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit je 1.163 m² und 1.026 m². Zur Wohnbebauung ist eine Grundfläche von 65 m² zuzüglich Terrasse und Carport je Grundstück möglich. Damit ist Ausbaureserve vorhanden. Eine Aufstockung (Dachaufbau) ist zulässig. Aktuell wurden ca. 2.000 l Heizöl jährlich verbraucht. Haus und Grundstück werden aktuell aus gesundheitlichen Gründen nicht genutzt und kaum gepflegt. Im Wochenendgebiet "Ziegeleisee" werden die Objekt überwiegend als Dauerwohnsitz genutzt. Dies wird geduldet. Eine Baugenehmigung liegt für das Objekt vor.
Das 1979 massiv mit Vollkeller gebaute Ferienhaus liegt im Wochenendgebiet „Ziegeleisee“ auf einem großen sonnigen Waldgrundstück. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken zur Gesamtgröße von 2.189 m². Eine Teilung wäre möglich. Die Wohnfläche von ca. 71,86 m² erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss. Es stehen noch 16,00 m² in einem separaten „Gästehaus“ sowie ca. 63,76 m² als Nutzfläche (Garage, Heizungsraum, Holzschuppen und überdachte Terrasse) zur Verfügung. Das Flachdach wurde 2010 erneuert. Die Hartholzfenster sind Isolierverglast. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Im Wohnzimmer ein offener Kamin eingebaut. Erdgas ist am Objekt verfügbar.
Sie können gern ein Preisangebot abgeben. Grundlage wären die Bestimmungen des "Bieterverfahren".

Wohnfläche: ca. 71,86 m²
Erdgeschoss: ca. 39,30 m²
Wohnzimmer, Küche, WC, Flur
Untergeschoss: ca. 32,56 m²
Schlafzimmer, Gästezimmer, Vollbad, Flur
Nutzfläche: ca. 63,76 m²
Garage, Heizungsraum, Holzschuppen, überdachte Terrasse
Wohn/Nutzfläche gesamt: 135,62 m²

Grundstück: 2.189 m²

Lage:
Das Objekt liegt im Wochenendhausgebiet „Ziegeleisee“ in der Gemeinde Lamstedt, dem Ortsteil Hollnseth. Hollnseth liegt mittig zwischen den Orten Stade, Cuxhaven, Bremervörde und Bad Bederkesa. In Lamstedt (4 km) befinden sich das Erlebnisbad „Lambada“, eine Reithalle, der Steingarten sowie das Waldgebiet Westerberg. Im Ort ist die Infrastruktur wie Einkaufen (Edeka, Aldi, Penny, Modehaus etc.) Ärzte, ein Schulzentrum (Grund- Haupt- und Realschule) vorhanden. In den Sporthallen, Bördehuus und Bördehalle sowie dem Sport und Reitplatz runden diverse Veranstaltungen das Freizeitangebot ab. Fachärzte, sowie die Bahnstation befinden sich in Hemmoor (14 km), Hechthausen (15 km) oder Bremervörde (18 km). Bis Cuxhaven sind es 45 km, bis Stade 35 km. Die Wingst als Naherholungszentrum ist ca. 15 km entfernt.

Ausstattung:
• Küche mit einfachen Geräten
• isolierverglaste Hartholzfenster
• Teppichboden
• Fliesen
• Vollbad
• Öl-Zentralheizung
• Offener Kamin
• alle Anschlüsse wie:
• Wasser
• Abwasser
• Strom
• Telefon (DSL)
• Erdgas (verfügbar)
• Satellit
• Garage
• Gartenhaus
• „Gästehaus“

B, 193,31 kWh/(m²a), Öl, 1976, F

Käuferprovision: 5,95 %

Der angegebene Preis von 1.000,-- € ist nur "fiktiv" und Programmbedingt.
Er stellt keine Richtschnur zum Verkauf dar und würde als Angebot nicht akzeptiert.

Erwartet wird Ihr begründete Angebot, dass sich vom Wert des Objektes erweben sollte.