13-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 240 m²
Marktstraße 35, 56564 Rheinland-Pfalz - Neuwied
bisheriger Preis €275.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Barrierefrei, Aufzug, Keller

Bei unserer dieser Offerte handelt es sich um eine große
Eigentumswohnung/Praxis mit 2 separaten Eingängen.
Die Fläche beträgt ca. 240m², verteilt auf 13 Räume.

Das Objekt befindet sich im 1.OG eines Wohn und Geschäftshaus mit 5 Etagen incl. Erdgeschoss.

Bislang wurden die Räumlichkeiten als Wellness und Massage Salon und in der Vergangenheit als Arztpraxis genutzt.

Die Praxis/Eigentumswohnung kann problemlos auch als großzügige Eigentumswohnung genutzt werden.

Alternativ besteht die Möglichkeit das Objekt als AirBnB mit hoher Renditemöglichkeit (mind. 12 % Rendite) zu nutzen.

Die einzelnen Wellness- und Massageräume mit Behandlungsliegen, Duschen und Waschbecken sind aufwendig und liebevoll modernisiert worden und bieten sich so ideal als Massage- oder Jogapraxis und Wellnessoase an.

Gegen Aufpreis kann das neuwertige Inventar übernommen werden. Sprechen Sie uns hierzu einfach an.

Der großzügige, einladende Empfangsbereich verschafft ausreichend Fläche für einen direkten Wartebereich mit mehreren Sitzmöglichkeiten.

Im Kellergeschoss ist ein dazugehöriger Kellerraum vorhanden.

Die Praxis ist verkehrsgünstig und zentral gelegen, mit Parkmöglichkeiten in naher Umgebung.

Bei Interesse kann ein Parkplatz im Innenhof erworben werden.

Endenergiebedarf (Wärme)95,00 kWh/(m²•a)
Gültigkeit bis 31.03.2018