Haus zum Verkauf €219.000 158 m²
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Dusche, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
Neu modernisiertes Ein-Zweifamilienhaus in Wonsees
Lagebeschreibung:
Das schöne Anwesen in reizvoller Umgebung liegt im Dorf Wonsees in der fränkischen Schweiz.
In der Marktgemeinde Wonsees sind alle Einrichtungen zum täglichen Bedarf wie Bäcker und Metzger vorhanden. Zudem ist ein Allgemeinrzt und Kindergarten in der Gemeinde.
Größere Einkäufe etc. sind naheliegend erreichbar. (ca. 6 km Hollfeld - Thurnau )
Objektbeschreibung:
Das erst 2016 komplett modernisierte Ein-Zweifamilienhaus, befindet sich auf großen Grundstück in bester Lage von Wonsees.
Ausstattung:
Erd - und Dachgeschoss mit abgeschlossenen Treppenhaus.
Neue hochwertige Bäder einschl. Sanitäreinrichtung
Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
hochwertige neue Pelletsheizung
neue Innentüren und Fensteranlagen
komplett Renovierung aller Böden-Decken und Wände
hochwertige schöne Parkettboden im gesamten Haus.
3 Stellplätze sowie ein Gartenhaus
Sonstiges:
nach Beurkundung bzw. Objektabschluss ist eine Coutage von 4,76 % des Kaufpreises incl. Mwst. an uns fällig, die vom Käufer zu entrichten sind.
Derzeit ist die Immobilie noch gut vermietet.
Bezug nach Absprache möglich.
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 219.000,00 €
Zimmer: 10
Wohnfläche: ca. 158m²
Nutzfläche: ca. 16m²
Grundstücksfläche: ca. 1060m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Pellets
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Baujahr: 1998
Anbieter-Objekt-ID: 432510-01925
