Haus zu vermieten €1.660 174 m²
01237 Dresden (Prohlis-Nord), Borthener Straße 1 (Haus 2 )

Allgemeine Ausstattung
- Fernwärme
- KfW 55 Energieeffizienshaus
- Lüftungsanlage als dezentrales Abluftsystem mit Zuluft über Fenstermebranen
- Außenflächen mit aufwendiger Begrünung
- 2 fach Isolierverglasung Schallschutz nach nach DIN 4109
- Designbriefkästen aus Aluminium

Ausstattung im Detail

- geölter Naturholzboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Terrassen zu den Häusern
- großzügige Balkone zu den Wohneinheiten
- Marmorfensterbänke innen
- Tageslichtbäder mit hochwertiger Sanitärkeramik und Armaturen deutscher Markenhersteller
( Duravit und Keramag)
- Deckenhöhe 2,60m
- elektrische Außenrolläden
- eingeschränkt barrierefrei
- hochwertig und modern geflieste Bäder ( 30cm * 60cm) Feinsteinzeug
- Doppelwaschtische
- mithörgesperrte Gegensprechanlage
- Kabelanschluss
- TV -Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Küche auf Anfrage
- Rauchmelder
- Hochwertige Holzfenster
- Kalk- Sandstein Mauerwerk für ein gutes Raumklima
- Fußbodenheizung
- Außenwasserhahn in den Reihenhäusern
- 100 m² Garten zur Alleinnutzung

Baubeschreibung
In den historischen Pferdestallungen entsteht ein Wohnensemble bestehend aus 13 neu zu errichteten Reihenhäusern und einem denkmalgeschützten Sanierungsobjekt mit 3 individuell gestalteten 4 Raum Wohnungen mit exklusiver Ausstattung. Der historische Mittelbau bleibt in seiner Gebäudehülle erhalten und wird gemäß den Auflagen des Denkmalschutzamtes Dresden aufwendig saniert. Jedes unserer Häuser verfügt über eine Terrasse, über die man in den Garten mit Blick ins Grüne gelangt. Über 3 Etagen (davon 1 im Souterrain) erstreckt sich der Traum vom Haus in städtischer Lage. Jedes Haus verfügt über einen Stellplatz . Zugleich kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz im benachbarten Wohnpark an der Galopprennbahn angemietet werden.

Insgesamt werden 13 Häuser zwischen 162,80 m² - 189,39 m² und 3 Wohnungen mit ca. 130 m² vermietet.

Historie

Seit 1902 ist Seidnitz ein Stadtteil im Dresdner Osten. Seidnitz befindet sich zwischen Reick und Strießen und ist vor allem durch die Dresdner Galopprennbahn bekannt. Bereits im 18.Jahrhundert waren Pferderennen ein fester Bestandteil der höfischen Kultur im Stadtgebiet.

Lage
Östlich von Dresden gehört Seidnitz zu den statistischen Stadtteilen Seidnitz/Dobritz und Tolkewitz/Seidnitz-Nord und damit zum Ortsamtsbereich Blasewitz.
Besonders durch seine Familienfreundlichkeit ausgezeichnet verfügt Seidnitz über eine Grundschule und Kindertagestätten, welche fußläufig erreichbar sind. Die Nahversorgung wird durch das ebenfalls fußläufig erreichbare Seidnitz Center gesichert.
Den Große Garten, welcher sich für diverse Freizeitaktivitäten eignet ist nur einige Gehminuten entfernt.
Direkt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden erreicht ist auch die Innenstadt binnen kürzester Zeit erreichbar. Im Stadtteil Seidnitz genießt man stadtnahes und grünes Wohnen zugleich.