2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000 41 m²
01129 Dresden (Trachau)

Erdgeschoss
frei ab sofort

• Bad mit Wanne
• Garten
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Ausstattung: Standard
• Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
• Anschlüsse: Kabelanschluss
• Haustiere erlaubt

Zum Verkauf steht eine solide Wohnung im Ortsteil Pieschen-Nord.

Die Eigentumswohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Wannenbad und eine kleine Küche.

Durch den Eingangsbereich betritt man das innenliegende Badezimmer und das Wohnzimmer, bei dem es sich um ein Durchgangszimmer handelt.

Von dort hat man Zugang zum Schlafzimmer und zur kleinen Küche.

Die Wohnung wird besenrein übergeben, sodass der Käufer hier noch freie Hand in der Gestaltung hat.

Das Haus wurde Mitte der #39;90er saniert und so sind einige Schönheitsreparaturen zu tätigen.

Es bietet sich zum Beispiel an, ein Lichtfenster im Bad einzubauen, um das Tageslicht aus der Küche zu nutzen.

Für Sie wurde bereits der alte Fußbodenbelag entfernt und der neue Eigentümer kann auf den jetzigen Spanplatten direkt den gewünschten neuen Belag verlegen.

Ob als Renditeobjekt ( siehe Mietspiegel) oder als kleine Eigentumswohnung zur Selbstnutzung, das bleibt dem Käufer überlassen.

Zur Wohnung gehört ein trocknes Kellerabteil mit Fahrradkeller und genügend Grünflächen um das Haus laden zum Verweilen an schönen Tagen ein.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 7,14 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1995