2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 59 m²
01307 Dresden (Johannstadt-Nord)

- Neubau mit Lift in ruhiger Lage nah am Uni-Klinikum, Baujahr 1998
- helle gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss
- Laminatfußboden
- Aussenjalousien
- Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
- Balkon zur Südseite
- Kellerabteil, Fahrradraum, TG-Stellplatz

Etagenwohnung
frei ab 01.01.2018

• Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
• Ausstattung: neuwertig
• Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Der architektonisch reizvolle Neubau wurde im Jahr 1998 von der renommierten Bauträgerfirma EUKIA errichtet. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, 4 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die Wohnanlage ist hochwertig, u.a. mit Aufzug ausgestattet.
Die geräumige und funktionelle 2-Raum-Wohnung nebst Balkon ist zur Sonnenseite ausgerichtet. Die Tageslichtküche - ebenso auch das Wohn- und das Schlafzimmer - bieten viel Sonne und Licht, wobei die Außenjalousien bei Bedarf für Beschattung sorgen. Das raumhoch geflieste Badezimmer verfügt über eine Wanne. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz ergänzen das sinnvolle Raumkonzept. Neben dem Waschmaschinenanschluss im Bad besteht die Möglichkeit, Münzwaschmaschine und Münztrockner im Keller des Gebäudes zu nutzen.

Die Wohnung wird zum 01.01.2018 bezugsfrei und kann zur Eigennutzung verwendet werden. Alternativ kann einen Neuvermietung zu einer Jahresnettokaltmiete i.H.v. 6.480,00 EUR/m² (ca. 9,00 EUR/m²) realisiert werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 230,- EUR inkl. TG-Stellplatz.

Heizungsart: Zentralheizung,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Energiekennwert: 93,
Energie mit Warmwasser: Ja,
Baujahr: 1998

Nutzfläche: 59,00 m², Gesamtfläche: 59,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1