3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000 85 m²
76307 Karlsbad, Speicherstraße 5

frei ab 2024

Hervorragende Neubauqualität – Bewährte Kapitalanlage

Nachstehende Wohnungen stehen noch zum Verkauf:
W3: 4-Zi.-Whg. im OG mit 93 m³ Whfl. und Südbalkon
W4: 3-Zi.-Whg. im OG mit 86 m² Whfl. und Südbalkon

Bei dem Neubauvorhaben handelt es sich um ein 6-Parteienwohnhaus
mit 3 und 4-Zimmer-Wohnungen, die eine Wohnfläche von 73 bis 98 m²
aufweisen. Da das Haus mit einem Aufzug ausgestattet und der
Hauseingang auf Straßenniveau hergestellt wird, sind alle Wohnungen
barrierefrei zu erreichen.

Im Untergeschoss (auf Straßenniveau) befinden sich neben dem
Hauseingang Garagen und Kellerräume sowie das Treppenhaus mit
Aufzug. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerabstellraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschmaschinenraum sowie
ein Abstellbereich für Kinderwäge und Gehhilfen zur Verfügung.
Im Außenbereich befinden sich überdachte Fahrradstellplätze sowie
ein Bereich für die Mülltonnen.

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig in hervorragender Bauqualität
von altbewährten lokalen Handwerksbetrieben ausgeführt.
Die Arbeiten sind schon weit vorangeschritten. Wir freuen uns auf Ihre
Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen kurzfristigen
Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Speicherstraße 5
76307 Karlsbad

Das Objekt befindet sich in praktischer, zentraler Wohnlage von
Langensteinbach zwischen Rathaus und Karl-Schöpfle-Platz.
Diese Wohnlage bietet den großen Vorteil, dass viele Geschäfte
des täglichen Bedarfs schnell zu Fuß zu erreichen sind.
Kurz mal zum Bäcker / Rathaus Café, Geldautomaten, Apotheke
oder zum Schnellimbiss – kein Problem! Diese praktische Wohnlage
spart viel Zeit. Auch die S-Bahnhaltestelle Langensteinbach Bahnhof
ist nur ca. fünf Minuten fußläufig vom Objekt entfernt.

Die Infrastruktur von Langensteinbach ist ausgezeichnet. Krankenhaus,
Tankstelle, Einkaufzentrum, Straßenbahn, Autobahnanschluss A8,
weiterführende Schulen und die beeindruckende Naturlandschaft
von Karlsbad, am Fuße des Schwarzwaldes, sind hier nur einige
Stichworte.