5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.990 141 m²
An den Hopfengärten 0, 67722 Winnweiler, Donnersbergkreis

In diesem Haus fühlen Sie sich mit Ihrer Familie direkt Zuhause! Unser Niedrigenergiehaus ist besonders geeignet für Familien mit großem Platzbedarf und bietet hohen Wohnkomfort dank gut durchdachter Grundrisse. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Grundstücksanteil - Anschluss- und Erschließungskosten - Wege und Zufahrten - gepflasterte Terrasse und Terrassentrennwand - Bad im OG - Gäste-WC im EG - Gartenhaus - schlüsselfertig* *Bringen Sie mit den nicht inklusiven Eigenleistungen (Fliesen- bzw. Bodenbelagsarbeiten, Sanitärobjekte und Armaturen, sowie Maler-/Tapezierarbeiten) Individualität in Ihr Reihenhaus Zu dem Haus sind PKW-Stellplätze zu erwerben. Wir verkaufen provisionsfrei! Auf einen Keller haben wir bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern. Durch Abstellräume, einen Spitzboden und einen Kellerersatzraum ist ausreichend Abstellfläche vorhanden.

Unsere Inklusivleistungen, Ihr Wohnkomfort: - großzügige helle Räume mit ca. 2,50 m Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss - bis zu 2,65 m Deckenhöhe im Dachgeschoss - großes Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne, Handtuchheizkörper und Armaturen sowie Waschmaschinen und Trockneranschluss - optional 2. Bad/Kinderbad im Dachgeschoss möglich - separates Gäste-WC - große Fenster (innen weiß/außen anthrazit) mit Rollläden in Erd- und Obergeschoss - optimales Lüftungskonzept durch feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus. Diese be- und entlüftet Ihr Haus vollautomatisch - Abstellmöglichkeiten auf allen Ebenen - Spitzboden mit ca. 19 m² Lagerfläche - hochmodernes Breitbandkabelnetz (ab 50 Mbit) mit Anschlüssen in allen Aufenthaltsräumen - ca. 5 m² Gartenhaus im Außenbereich bietet weiteren Stauraum - Garten mit großer gepflasterter Terrasse - Terrassentrennwände zum Nachbarn sorgen für Privatsphäre in Ihrem Garten Qualität: - massive Bauweise - Schallschutz: eigene Wände, keine Mitbenutzung der "Nachbarwände" Vorbestimmte Sonderausstattung zu Ihrem Vorteil: - KfW-55 Effizienzhaus: ressourcenschonend und zukunftsorientiert (Erfüllung der aktuellen Anforderungen der EnEV 2016), Aufpreis: 2.990,- Euro Für den KfW-Effizienzhaus 55 Standard gewährt die KfW-Förderbank einen Kredit in Höhe von bis zu € 100.000,- zu einem vergünstigten Zinssatz. Profitieren Sie neben niedrigen Heizkosten somit auch von einem zinsgünstigen Darlehen der KfW-Förderbank. Weitere Informationen erhalten Sie bei uns oder unter www.kfw-foerderbank.de PKW-Stellplatz: 5.990,- Euro

Es ist auch Ihr Ziel, mit den Liebsten nah im wunderschönen Pfälzer Grünen zu leben und doch perfekt angebunden zu sein? Dann bietet sich jetzt eine Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten: Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Zuhause im Wohnpark „An den Hopfengärten“ in Winnweiler! Eine lohnenswerte und nachhaltige Investition: Sie leben an den nördlichen Ausläufern des Pfälzerwalds und nah am höchsten Berg der Pfalz. Werden Sie aktiv und genießen Sie eine gute Zeit beim Golfen, Reiten oder Mountainbiken. Vom neuen Zuhause geht es so schnell zum glücklich machenden Naturerlebnis. Und zu Hause schaffen Sie eine behütende Burg für die Familie: ein hochwertiges und wertbeständiges Eigenheim. Sie sind hervorragend angebunden: Schnell geht es zu Fuß in die Stadtmitte von Winnweiler. Hier finden Sie nicht nur alles zum Einkaufen. Winnweiler bietet auch eine sozial sichere und gewachsene Stadtgemeinschaft. Viele Vereine und Feste gewährleisten ein stabilisierendes Fundament für ein für alle Beteiligten abwechslungsreiches Familienleben. Das Eigenheim in einer auch wirtschaftlich gefestigten Region ist Ihre wertvollste Investition in die Zukunft. Sichern Sie sich und Ihren Liebsten ein reichhaltiges Familienleben. Optimale Anbindung Auch verkehrlich über die A63 gut ans Rheinland und die Pfalz angebunden ist das Leben in einem modernen eigenen Zuhause ein kostbares und nachgefragtes Gut. Parkplatzsorgen adé Durch die zahlreichen Stellplätze und Garagen, die wir in den Wohnpark integriert haben, ist die Zeit der Parkplatzsuche vor der Haustür vorbei. Kultur, Kita und Konsum: Wer urban wohnt ist immer mittendrin.

Lernen Sie uns und unsere Konzepte persönlich kennen! Die nächste Tage der offenen Tür im Musterhaus (67657 Kaiserslautern, Im Reiserfeld 4e) sind am: Samstag, 4. November 2017, von 10:00 bis 12:00 Uhr Dienstag, 14. November 2017, von 16:30 bis 17:30 Uhr Eine Anfahrtsskizze entnehmen Sie bitte unserer Homepage. ________________________________________ Zusatztermin: Besuchen Sie uns direkt auf dem Baufeld zum Tag der offenen Tür am Dienstag, 7. November 2017, von 16:00 bis 17:00 Uhr in Winnweiler (ehemaliger Parkplatz der Brauerei) - wir freuen uns auf Sie! __________________________________________ Zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne via E-Mail oder telefonisch unter Frau Tina Kamber - 0631-34 33 250 / 01761-3433250 zur Verfügung. Hinweis: Die hier gezeigten Bilder zeigen Ausschnitte unserer bereits fertiggestellten Wohnparks und Gestaltungsideen unserer Kunden.