3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000
# Objektbeschreibung
Diese Wohnung aus dem Jahr 1980 bietet eine optimale Gelegenheit für jeden, der Wert auf eine solide Kapitalanlage in eine Immobilie legt. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt auf 3 Zimmer umfasst die Wohnung das komplette 1. Obergeschoß und bietet genügend Raum und Platz für komfortables Wohnen. Die zweckmäßige und gelungene Raumaufteilung besteht aus einem geräumige Wohnzimmer, zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmern und einem gut ausgestatteten Tageslichtbad. Ein Highlight der Wohnung ist der ansprechende und teilüberdachte Südbalkon mit Blick in den Garten, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Nutzfläche von ca. 12 m² im zugehörigen Wohnungskeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Vervollständigt wird dieses Immobilienangebot durch den vorhandenen Kfz-Stellplatz im Freien.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die bevorzugte Wohnlage in Königsfeld, die eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen mit attraktiver Infrastruktur, und einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte bietet.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,60 m²
Nutzfläche: ca. 11,75 m²
# Lagebeschreibung
Mit rund 6.000 Einwohner/innen, über 4000 ha waldreicher Fläche und auf 730 bis 900 Metern Meereshöhe im Naturpark Südschwarzwald gelegen, ist Königsfeld ein bekannter Heilklimatischer Kur- und Kneippkurort. Dort leben, wo andere Urlaub machen!
Dank seines breit gefächerten kulturellen und touristischen Angebotes ist Königsfeld ein beliebtes Reiseziel. Hier verbrachte schon Prof. Dr. Albert Schweitzer, Friedensnobelpreis-träger und Urwaldarzt, die „schönste Zeit seines Lebens“, woran die Begegnungsstätte in seinem ehemaligen Wohnhaus erinnert.
Königsfeld ist umgeben von einer harmonischen Landschaft und einer intakten Umwelt. Ein 18-Loch-Golfplatz, ausgedehnte Sport-, Freizeit- und Wellnessanlagen sowie ca. 250 km ebene Wander-, Nordic-Walking- und Radwege laden zur Aktivität je nach Lust, Laune und Veranlagung ein. Sie finden in Königsfeld alle Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Internats- und Privatschulstandort Königsfeld gewährleistet ein umfassendes weiterführendes Bildungsangebot.
# Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 164.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-10-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: SBH-4960
