3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000
76227 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete und neu renovierte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 71 m² wird als Erstbezug zum 01.09.2024 fertig und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien. Die Wohnung besticht mit ihren honigbraunen Holzdielenböden und bietet eine flexible Raumgestaltung. Sie eignet sich daher perfekt für Paare aber auch eine kleine Familie, die in Stadtnähe ein Eigenheim sucht. Eine neue Einbauküche mit sämtlichen elektronischen Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der renovierte Balkon/Loggia mit Zugang von der Küche läd ein draußen zu verweilen. Ein Kellerabteil sowie ein herrlich angelegter Vorgarten runden dieses besondere Angebot ab. Ihre Fragen und Ideen besprechen wir gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Ausstattung

- honigbraune Holzdielenböden
- neue Einbauküche mit sämtlichen elektr. Geräten 2024
- neues Bad 2024
- neue Rollläden 2008 und 2016
- neue Fenster 2016
- neue Wohnungseingangstür 2016
- neue Gaskombitherme 2017
- neuer Heizkörper im Schlafzimmer 2019
- neuer Balkon/Loggia 2024

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Durlach Aue mit einer sehr guten Infrastruktur. Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in 350 m und die nächste Bushaltestelle in 220 m. Die Oberwaldschule (Grundschule) ist 700 m und der nächste Kindergarten (St. Johannes) 250 m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ich freue mich auf ihre Anfrage!