Haus zum Verkauf €389.000
Gemütliches und lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit wunderschönem unverbaubarem Blick in die Natur, nach Süden ausgerichtet, Ober-Mörlen/Langenhain. Ideal für Paare oder Familie mit Kind.
Die Immobilie Bj. 1963 hat 500 qm Grundstück und 135 qm Wohnfläche.
Das Haus wurde fortlaufend renoviert und ist in einem modernen und gepflegten Zustand. Es gibt Garten- u. Grünfläche rund um das Haus, incl. Geräteschuppen. Ideal wäre hier die Schaffung einer Outdoorküche oder Grillplatz, bei Bedarf Spielecke für das Kind.
Ein Carport erstreckt sich über die gesamte Zufahrt zum Haus bis zur Garage und zu einem separaten überdachten Stellplatz. Der ebenerdige Eingang ist ebenfalls durch die Überdachung abgedeckt.
Auf der Ebene des Eingangsbereiches befindet sich der Heizungsraum mit Ölheizung sowie ein Raum mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC, ein weiterer Abstellraum und ein zusätzlicher Raum, der als Büro genutzt werden kann.
Über die Treppe gelangt man in den großzügigen, teils offenen, Wohnbereich. Dieser besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Bad.
Das Wohn- und Esszimmer haben über die gesamte Raumbreite, Bodentiefe Fenster, sowie jeweils Zugang zu einer Terrasse in Südrichtung. Das Bad wurde barrierefrei gestaltet mit begehbarer Dusche.
Lagebeschreibung:
Das gepflegte und lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Langenhain-Ziegenberg in Ober-Mörlen und steht auf einem sonnigen Grundstück mit wunderschönen Blick in die Natur.
Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder verleihen einen naturnahen, ländlichen Charakter. Der Ortskern Ober-Mörlen ist schnell zu erreichen.
Ober-Mörlen besitzt eine moderne Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztlicher Versorgung, Apotheke, Bank, Supermarkt, Tankstellen und kleinere Dienstleister. Es gibt eine Auswahl an gastronomischen Angeboten.
Ebenfalls sind Kinderbetreuungseinrichtungen und eine ganztägige Grundschule in der Gemeinde ansässig.
Es gibt ein großzügiges Freizeitangebot, zahlreiche Vereine egal ob Sport oder Kultur und ein gut ausgebautes Radwegenetz, sowie Spazier- und Wanderwege.
Angrenzende Städte Bad Nauheim, Friedberg, Butzbach und Usingen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ober-Mörlen hat eine direkte Anbindung zur BAB A5, das ist absolut verkehrsgünstig.
Durch die Nähe zu den umliegenden Städten erweitert sich das Angebot an Gastronomie und zahlreichen kulturellen Angeboten wie Stadtfeste und musikalische Veranstaltungen um ein Vielfaches.
