3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
78549 Baden-Württemberg - Spaichingen

# Objektbeschreibung
Dachgeschosswohnung mit herrlicher Aussicht

Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung, die Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bietet. Die geräumige, im Jahr 2006 erbaute Wohnung, befindet sich in attraktiver Stadtrandlage und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente in attraktiver Umgebung.

Die Wohnung ist ein Nichtraucherobjekt, was für ein angenehmes und gesundes Wohnklima sorgt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen!

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# Ausstattung
Ausstattung der Wohnung:
- Badezimmer: Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belüftung und natürliches Licht sorgt.
- Balkon: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie sich am Abend auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie sich von der atemberaubenden Aussicht verzaubern.
- Garage: Zur Wohnung gehört eine Garage, in der Sie bequem und sicher parken können.
- Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.
- Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit einem Mix aus Fliesen, Laminat und Parkett ausgestattet, was für eine ansprechende Optik und leichte Pflege sorgt.
- Heizung: Eine effiziente Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Stadtnähe: Die Wohnung verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung, so dass Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe haben.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Postamt, ein Spielplatz, Fitnessmöglichkeiten, eine Volksschule sowie ein Kindergarten.

Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, die Autobahn, eine Apotheke, Bushaltestellen und die örtliche Polizeidienststelle sind schnell erreichbar.

# Sonstiges

Einzug ist sofort möglich, sodass Sie sich schnell in Ihrem neuen Zuhause einleben können.
Ideal für Familien: Aufgrund der Nähe zu Bildungseinrichtungen, Spielplätzen und weiteren Einrichtungen ist die Wohnung besonders für Familien geeignet.

Teilungserklärung: Die Teilungserklärung wird erstellt und sorgt für eine klare Regelung der Eigentumsverhältnisse.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provisionszahlung in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. fällig.

Rainer Goeckel
+01758773685, +491758773685, +4915208381017
Mujanic Immobilien

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 464185#35080