Haus zum Verkauf €780.000
# Objektbeschreibung
Das schöne, dreistöckige Reihenmittelhaus (3-Spänner) in Pfaffenhofen zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
Mit ca 160 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen +Keller,
6 Zimmer mit offenem Wohn-Ess- Küchenbereich im EG,
2 Bäder, und einem Gäste WC bietet es viel Platz.
Stauraum gibt es im Heizkeller, Vorratsraum und einen weiteren Abstellraum im DG und im DG der Garage.
Eine ruhige Wohnlage, Garten vorne und hinten, Garage und 2 Stellplätze sowie die kostenlose Stadtbushaltestelle in ca. 300m Entfernung komplettieren das Angebot.
BJ 1990
Kernsanierung und
hochwertiger Ausbau 2008
(Fußbodenheizung EG und Bad, Dreifachverglasung, Fassadendämmung)
DG-Ausbau 2009 mit zusätzlichem Bad (BW, WC)
Badsanierung 1.OG 2010 mit DU/WC (DuschWC)
Heizung: Hybrid (Gas und Solar seit 2007)
Balkonkraftwerk
Wallbox
# Ausstattung
Hochwertiger Ausbau mit Naturstein Juramarmor Fliesen im Wohnbereich, Holzbodenbeläge in den Zimmern.
Küche, Türen und feste Schränke vom Schreiner in Elsbeere angefertigt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Grundstücksfläche: ca. 180 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Pfaffenhofen an der Ilm. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien PAF 1, PAF 2 und PAF 3. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien und zwei Supermärkte. Auch zwei Postannahmestellen und eine Grün- und Parkanlage, Spielplatz und Wald sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren
# Sonstiges
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Anbieter-Objekt-ID: IneqDDvjOTLh-1#bXEDL
