Haus zum Verkauf €250.000
Unsere Immobilie ist ein einseitig angebautes Einfamilienhaus-Wohnhaus im schönen Westerwald in Raubach Gemeinde Puderbach. Auf dem Grundstück steht eine Einzelgarage und mehrere Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Es gibt einige Möglichkeiten das Haus zu nutzen. Die vordere Haushälfte wurde bisher in der 1.Etage als Hobbyraum genutzt. Eine Verbindung zu diesem Raum und Dachboden besteht zur Zeit über Waschküche und Vorratsraum mit zusätzlichem zweitem Hauseingang. Der Raum könnte als zusätzlichen Wohnraum durch einen Durchbruch (keine tragenden Wände) in der 1.Etage noch in die Einfamilienwohnung integriert werden. Mit entsprechenden Maßnahmen auch als Einliegerwohnung denkbar.
Das Wohnhaus mit mindestens 2 Schlafzimmer kann sofort bewohnt werden.
Eine funktionierende Küche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Backofen und Spülmaschine ist vorhanden. Außerdem je 1 Bad (Toilette, Waschbecken und Dusche) im Erdgeschoß sowie in der 1.Etage.
Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis und Bäcker sind in Raubach vor Ort. Alle anderen Dinge,des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten oder Baumarkt sind im Nachbarort Dierdorf ca. 10 Autominuten entfernt, erreichbar. Auf dem Grundstück nimmt die naturbelassene Gartenanlage einen großen Teil ein. Auf ihr befindet sich eine große Rasen Fläche mit Obstbäumen, Beerensträucher und Ziergehölze. Der angrenzende Bachlauf gibt dem Grundstück einen besonderen Charme. Für den Rasen steht ein überholter Husqvarna Rasenroboter zur Verfügung.
Bei Fragen stehen wir gerne telefonisch, oder über WhatsApp zur Verfügung. +4915772972649
