3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
61184 Hessen - Karben

# Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung im Dachgeschoss bietet auf 76 m² Wohnfläche ein gemütliches und modernes Wohnambiente. Der Flur begrüßt Sie mit ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank, um Ihre persönlichen Dinge ordentlich zu verstauen.

Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Raum für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Vom Balkon aus genießen Sie eine tolle Aussicht und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, die durch einen zweiten Flur vom Rest der Wohnung getrennt sind, lassen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet genügend Platz für Ihre tägliche Pflege.

Zu der Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradabstellbereich, um Ihren Alltag zu erleichtern.

# Ausstattung
- Balkon in 2023 saniert
- Gaszentralheizung ca. 4 Jahre alt
- Fenster im Schlafzimmer und Wohnzimmer ca. 10 Jahre alt
- Einbauküche
- Heizkörper teilw. erneuert

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Karben-Okarben. Durch die zentrale Lage Karbens mit seinen sieben Stadtteilen im Rhein-Main-Ballungsraum mit den idealen Verkehrsanbindungen (S-Bahn/Bahn/Autobahnnähe) ist Karben ein attraktiver Standort zum Leben und Arbeiten. Die Nähe zur Großstadt Frankfurt, zu den Städten Hanau, Offenbach, Bad Homburg, Friedberg oder Bad Nauheim macht Karben zu einem attraktiven Wohnort mit vielen Arbeitsplätzen in der Nähe.
Karben liegt im Herzen der Wetterau. Für viele Städter eine Wohnortalternative. Die herrliche Natur kann hier noch erlebt werden und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Um die einzelnen Stadtteile erstrecken sich Grün- und Ackerflächen soweit das Auge reicht. Ein dichtes Netz aus Wander-, Spazier- und Radwegen lädt zu Ausflügen ein. Karben ist eine familienfreundliche Stadt, mit einer Vielzahl individueller Angebote und Möglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Auf der Suche nach Betreuung für Kinder findet man in Karben verschiedene Einrichtungen: Jeder Stadtteil verfügt über eine Kindertagesstätte. Den Schülern stehen Horteinrichtungen und andere Schülerbetreuungsangebote zur Verfügung. Fünf Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sind vorhanden.
Ein großes Freizeitangebot von diversen Sportvereinen über Spiel-, Bolz- und Beachvolleyballplätze, die Skaterbahn und das Kino bis zum Hallenbad mit Außengelände – all das und vieles mehr bietet Karben. Dazu kommt ein großes Freizeit- und Kulturangebot. Die Vielfalt an Kulturvereinen und Initiativen sowie zahlreiche Freizeitanlagen ermöglichen eine hohe Lebensqualität.
Die Stadt Karben verfügt über eine umfassende ärztliche Versorgung und ein dichtes Netz an Allgemein- und Facharztpraxen, an Apotheken sowie Therapeuten. Das Karbener Gewerbe ist aktiv, vielseitig und attraktiv, und man bekommt fast alles hier. Und auch die Karbener Gastronomie bietet eine reiche Vielfalt - von "gutbürgerlich" mit typisch hessischen Gerichten über Spezialitäten bis hin zur Gourmet-Küche.
Für mehr Informationen zur Stadt Karben kontaktieren Sie uns oder sehen Sie sich die Internetseite der Gemeinde unter www.karben.de an.

# Sonstiges
Eine Besichtigung der Wohnung kann gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.

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Anbieter-Objekt-ID: JI - 872