2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
79862 Baden-Württemberg - Höchenschwand

# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser gemütlichen Ferienwohnung in Höchenschwand, die Ihnen auf ca. 49 m² Wohnfläche ein Zuhause fernab von Zuhause bietet. Die Wohnung besticht durch eine wunderschöne Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Alpen, perfekt für entspannte Abende im Freien.

Die Wohnung verfügt über eine Galerie (nicht in Wohnfläche enthalten), die einen zusätzlichen Charme und eine besondere Atmosphäre schafft. Hier können Sie sich zurückziehen und die Ruhe genießen oder einfach nur entspannen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht. Das Haus wurde kürzlich mit einer neuen Pelletsheizung ausgestattet, um Ihnen auch an kühleren Tagen wohlige Wärme zu bieten.

Erleben Sie erholsame Tage in dieser liebevoll eingerichteten Ferienwohnung und lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung verzaubern. Gönnen Sie sich eine Auszeit vom Alltag und genießen Sie Ihren Aufenthalt in Höchenschwand!

# Ausstattung
- 49 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Dachterrasse
- KFZ-Stellplatz
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftskeller (für Ski und Fahrräder)
- uvm.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Höchenschwand ist ein malerischer Kurort im Südschwarzwald, der für seine idyllische Lage und sein gesundes Klima bekannt ist. Eingebettet in die sanften Hügel des Schwarzwalds bietet Höchenschwand seinen Besuchern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Erholungsmöglichkeiten.

Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein, entlang von duftenden Wäldern, klaren Bächen und grünen Wiesen. Auch Radfahrer kommen hier auf ihre Kosten, mit zahlreichen gut ausgeschilderten Radwegen durch die Natur.

Höchenschwand ist auch für seine Wellness- und Gesundheitsangebote bekannt, mit verschiedenen Thermalbädern, Spas und Kureinrichtungen, die zur Entspannung und Regeneration einladen. Genießen Sie eine Auszeit vom Alltag und tanken Sie neue Energie in dieser reizvollen Umgebung.

Darüber hinaus bietet Höchenschwand eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, in denen Sie regionale Spezialitäten probieren und Souvenirs kaufen können. Erleben Sie die Gastfreundschaft der Einheimischen und lassen Sie sich von der Schönheit dieses charmanten Kurorts verzaubern.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 73,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-02-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 04185