3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
45663 Nordrhein-Westfalen - Recklinghausen

# Objektbeschreibung
Diese attraktive, stilvolle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer modernen 2001 fertig gestellten Wohnanlage und erfüllt höchste Ansprüche.

Bereits der Hausflur vermittelt einen gepflegten EIndruck.

Die Wohnung selbst hat eine klassische Aufteilung. Rund um die Diele präsentieren sich das Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon, die Küche, ein Kinder-/Elternschlafzimmer sowie das Bad und das Gäste-WC:

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage.

# Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung ist hell und modern.

Der große Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein. Der Balkon verspricht Dank seiner Ausrichtiung Sonne pur und lädt dazu ein die Sonnenstrahlen in vollen Zügen zu genießen.

Das Tageslichtbadt verfügt über eine Badewanne und einer Dusche.

Eine moderne Wohnung mit durchdachtem Wohnkonzept, hell, großzügig, hochwertig!

Eine Besichtigung lohnt sich

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Hier finden Sie fast alles direkt vor Ihrer Haustür. Umgeben von guter Nachbarschaft und eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause alles was Sie sich schon immer gewünscht haben. Die angebotene Immobilie befindet sich in Recklinghausen-Süd. Der perfekte Standort für Ihr neues "Zuhause".

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind gut zu erreichen.

Das Schwimmbad Südpark ist ebenfalls in der Nähe! Ob Groß oder Klein, hier genießen Sie reinstes Badevergnügen. Parkanlagen sowie Grünflächen sind in wenigen Gehminuten im Südpark zu erreichen.

Die nahegelegenen Autobahnen A 2, A 42 und A 43 verbinden Sie mit den übrigen Städten des Ruhrgebiets.

# Sonstiges
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.

Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.

Unsere Finanzierungsspezialisten rechnen Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sie werden staunen!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 65,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 16.07.2022
Gültig bis: 2032-07-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42440104-061243