2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000 70 m²
81677 München (Au-Haidhausen), Einsteinstraße 169

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

- Fernwärme
- Wohnzimmer mit 25 m2
- Schlafzimmer 17 m2
- Balkon 12 m2 (Süd-/Westausrichtung)
- offene Küche/Einbauküche (2022)
- Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer (2020)
- Fliesenboden im Badezimmer (2020)
- Fliesenboden (2020)
- Badezimmer mit großer Dusche (2016)
- Fenster 3-fachverglast mit Rolladen (2010)
- Türen/Zargen (2020)
- Elektro (2015/2020)
- WC-Lüftung

- Kellerabteil ca. 6 qm
- Gemeinschaftswaschraum
- Fahrradraum im Keller
- einzelner TG-Stellplatz (dieser kann für 30.000 Euro dazuerworben werden)
- Waschplatz für KFZ
- großer Aufzug
- Internet DSL (bis 120 Mbits/s)
- TV Kabel

Bogenhausen-Prinzregentenhof

Hier wird mit Fernwärme geheizt!

Die Wohnung befindet sich im sogenannten "Prinzregentenhof", ein Gebäudekomplex aus dem Jahr 1982, bestehend aus zahlreichen Gewerbe- und Wohneinheiten, zwei Innenhöfen mit Spielplatz und Tiefgarage auf zwei Ebenen. Die Wohnung ist mit einem großen Aufzug bequem zu erreichen. Das helle und große Wohnzimmer, offene Küche und Zugang zum Balkon, vermitteln Charme und Gemütlichkeit.

Der Tiefgaragenstellplatz kann für 30.000 Euro dazuerworben werden.
Ein Waschplatz für KFZ ist in der Tiefgarage vorhanden.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 84 66 66 4 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Jürgen Spindler, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Objekt-, Grundrisse, -Zeichnungen oder -Ansichten sind nicht Maßgerecht und dienen nur zur Ansicht.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert, nur Nichtraucher

Einsteinstraße 169
81677 München (Au-Haidhausen)

Das Objekt liegt im Stadtteil Bogenhausen im Osten von München. In direkter Nähe zum Objekt befinden sich S-Bahnstation, Trambahn- und Bushaltestelle mit Verbindung zur Innenstadt.

Eine sehr gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist über den Mittleren Ring und die Autobahnzufahrt zur A94 gegeben, mit Anschluß an die Naherholungsgebiete und die Berge im südlichen Umland.

Der Knotenpunkt Einsteinstraße, Leuchtenbergring und Prinzregentenstraße ist ein interessanter und beliebter Standort.
Zur neuen Messe sind es nur wenige Fahrminuten.

Das Einstein-Center mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindertagesstätten, Arzte, Banken und eine Vielzahl an Cafes und Lokalen verschiedenster Nationalitäten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.