2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 64 m²
87600 Kaufbeuren, Mindelheimer Straße 93

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschoss: 1

Wohnen/Kochen, Schlafen, Flur, Bad/WC, Abstellraum, Südloggia.

Massivbauweise mit Satteldach, 5-geschossig, 1. Obergeschoss, Süd-Loggia, 1 Kellerabteil,
PKW-Stellplatz im Freien, Holzfenster, Laminat-, Fliesen- und Teppichböden, Lift.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1981 - 2003), Verbrauchsausweis vom 02.10.2017, Endenergieverbrauch 86 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C.

Die Wohnung ist seit 01.12.2018 vermietet.
Kaltmiete: 400,00 Euro plus 20,00 Euro für den PKW-Stellplatz - Gesamt 420,00 Euro mtl. - jährliche Kaltmiete: 5.040 Euro. Seit Bezug in 2018 wurde keine Mieterhöhung vereinbart.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Mindelheimer Straße 93
87600 Kaufbeuren

Sonnige Lage im 1. Obergschoss in Kaufbeuren-Am Staffelwald, ca. 15 Gehminuten zur Innenstadt, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.