3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
90439 Nürnberg (Mittelfr) - St Leonhard

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr ca. 1964) im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Einheiten in 90439 Nürnberg zu verkaufen.

- Massivbauweise
- weiße Kunststofffenster (hapa) 2-fach verglast (Isolierverglasung)
- 1 PKW-Stellplatz (Hinterhof)
- Keller- und Dachbodenabteil
- Balkon (seit ca. 2017)
- Heiztherme von Vaillant (seit ca. 2022)
- Wohnungstür mit Spion und Sicherheitsschloss, Wärme- und Schalldämmung (seit ca. 2020)
- Haustür mit Klingelanlage und Briefkästen (seit ca. 2019)
- Etagenheizung (Gas)
- Fahrradkeller

Das Mehrfamilienhaus wird von einer Hausverwaltung betreut. Das Hausgeld beträgt momentan monatlich 170 EURO.

Sowohl die U-Bahn-Haltestelle St.Leonhard (U2) als auch Sündersbühl (U3) sowie einige Buslinien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

In Laufnähe gibt es Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Schulen, Kindergärten und eine Sparkassenfiliale.

Keine zusätzliche Maklerprovision (von Privat).