Haus zum Verkauf €590.000
Zum Verkauf steht unser Reihenendhaus in Maintal Hochstadt. Super Lage - 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof und den nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Die Zuganbindung nach FFM ist perfekt, in 9 Minuten ist man am Frankfurter Ostbahnhof und in insgesamt 30 Minuten ab Verlassen der Haustür an der Hauptwache.
Das Haus bietet auf 3 Etagen und 145qm viel Platz für die ganze Familie. Binnen der letzten 3 Jahre wurden viele Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. u.A. wurde 2022 eine neue und effiziente Ölheizung eingebaut. 2023 wurde das komplette EG inkl. Bodenfliesen, Wänden, Decke und neuer maßgeschneiderter Markeneinbauküche renoviert. Direkt neben dem Eingang befindet sich hier ein Gäste-WC. Von dem großen Wohnbereich mit offener Küche gelangt man auf die Terrasse und von dort über eine Treppe direkt in den Garten auf der Südseite des Hauses.
In diesem Jahr wurde das Hauptbadezimmer kernsaniert und mit sehr hochwertigen Möbeln und Sanitärobjekten ausgestattet. Dieses befindet sich zusammen mit 2 Schlafzimmern, einem als Ankleidezimmer genutzten Raum sowie einer Abstellkammer im 1.OG. Auch diese Etage verfügt über einen großen Balkon in Richtung Garten.
Im 2.OG befindet sich noch ein zusätzliches Bad inkl. Dusche sowie zwei Zimmer. Aktuell genutzt als Büro und großes Gästezimmer inkl. Loggia. Auf dieser Etage gibt es auch Küchen- und Waschmaschinenanschlüsse, was die Wohnfläche sehr flexibel macht.
Der Keller (nicht in den 145qm Wohnfläche eingerechnet), der ebenfalls z.T. als Wohnraum ausgebaut ist, bietet einen großen Kellerraum mit separatem Zugang über eine Außentreppe und viel Platz für die Nutzung als bspw. Partykeller oder zusätzliches Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken ist ebenfalls im Jahr 2023 neu im Keller installiert worden. Zusätzlich im Keller ist die Waschküche sowie der Tankraum für den Öltank.
Ein gemütlicher pflegeleichter Garten (erreichbar durch ein Gartentor) inkl. Gartenhaus und 2 PKW Stellplätze auf dem Gemeinschaftshof sind auch vorhanden.
Der Energieausweis ist in Erstellung.
Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben oder weitere Infos benötigen, kontaktieren Sie uns gerne. Bisher ist noch kein Makler eingeschaltet.
