Haus zum Verkauf €255.000
# Objektbeschreibung
Sie möchten ruhig wohnen und lieben die Natur ? Hier hören SIe lediglich das Zwitschern der Vögel... Und der Grundriss dieses Hauses besticht dadurch, dass Sie das Gefühl haben, permanent mit der Natur verbunden zu sein. Von jedem Zimmer aus schauen Sie ins Grüne und können die Umgebung vom Balkon bzw. der Terrasse aus genießen. Sie lieben ein großzügiges Platzangebot und planen vielleicht eine große Familie? All das ermöglicht Ihnen dieses Anwesen. Und mit gezielten Renovierungsmaßnahmen können Sie dem Haus Ihre persönliche Note verleihen. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie.
Nur Achtung...es könnte sein, dass ein Reh Sie begrüßt!
# Ausstattung
Erdgeschoss:: Wohnen/ Essen/ Küche/5 Zimmer/ 2 Bäder, Balkone ,
Wohnfläche ca. 158 qm
Untergeschoss: 4 Zimmer, Bad, eigener Zugang, Nutzfläche
Wohnfläche ca. 73 qm
Renovierungsmaßnahmen;
Heizungsanlage, Fenster, Dach, Böden, Wände, 1 Bad (UG)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 3208 m²
# Lagebeschreibung
Der heilklimatische Kurort Lindenfels ist im Süden Hessens unter vielen Dörfern das einzige Städtchen im Vorderen Odenwald.
In Lindenfels finden Sie einen kleinen Einkaufsladen, sowie einen hervorragenden Bäcker in der Burgstraße. Eine Apotheke, Arzt, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden.
Mit dem Bus oder dem Auto sind Sie in einer halben Stunde im nahe gelegenen Bensheim.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 431,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 29.05.2024
Gültig bis: 2034-05-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Letzte Modernisierung: 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5805-001941
