Haus zum Verkauf €300.000
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses besondere Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 233m², verteilt auf zwei Etagen, und befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Kellerräume nicht mit eingerechnet.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen 5 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Von der Terrasse gelangen Sie direkt in den wunderschönen Garten.
Das Obergeschoss wurde aufgeteilt und bietet neben der Küche, einem Schlafzimmer, einem Büro und einem Wohnzimmer mit Badezimmer nochmals viel Platz.
Die obere Etage ist eine vollständige Wohneinheit, und kann noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber viel Platz für Ihre Entfaltung. Im Keller befindet sich der Heizungsraum, die Waschküche und zwei weiter Kellerräume.
Die leerstehende Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Lagerfläche, Werkstatt oder die Möglichkeit eines Umbaus zu zusätzlichem Wohnraum. Ihre Pkw´s können Sie in der Garage oder auf dem Hof abstellen. Abgerundet wird das Angebot mit einem großen Garten, dieser ist aufgeteilt in zwei Teile. Der untere Teil wird zurzeit als Privatgarten genutzt.
Der hintere Teil wird für die Pferdehaltung genutzt. Das Haus wurde im Jahre 2023 neu gestrichen und die untere Etage wurde im Jahre 2016-2022 komplett saniert.
Das Wohnhaus und die Scheune stehen nicht unter Denkmalschutz, wodurch mögliche Umbau -und Ausbaumaßnahmen keine Grenzen gesetzt werden.
Der Resthof befindet im Felsberger Stadtteil Lohre im Schwalm-Eder-Kreises und hat ca. 361 Einwohner. Felsberg liegt reizvoll eingebettet im Edertal umgeben von Wiesen und Wäldern auch genannt als die 3-Burgen Stadt. Sie liegt ca. 20 km südlich von Kassel entfernt, und ca. 16 km von dem WV Werk Baunatal. Die Vorteile einer Stadt und der Reiz des Ländlichen verbinden sich hier in hervorragender Weise miteinander. Auch Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Felsberg. Durch die Verkehrsanbindungen zur Autobahn A7 und A49 ist man schnell am Ziel.
Baujahr ca. 1930
Zustand der Immobilie: Massivhaus, sehr gepflegt.
Heizungsart: Zentralheizung mit Brennwertkessel aus 2004, Holzofen (Kachelofen mit Nachheizregister)
Wesentliche Energieträger: Öl, Holz
Grundstück Größe: 4159qm
PV Anlagen Hausdach 19,4 KW
