2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
Diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses (10 Parteien) wurde zum November 2018 fertiggestellt. Sie besticht durch ihre ruhige Lage sowie die durchdachte Aufteilung.
So wurde z.B. auch an einen praktischen Abstellraum in der Wohnung gedacht. Weitere Abstellfläche ist im Keller vorhanden.
Highlights der Wohnung sind der große Balkon (14 qm) mit Südausrichtung sowie die hochwertige abschließbare Fahrradgarage vor dem Haus.
Waschmaschine und Trockner haben ihren Platz im gemeinschaftlichen Waschraum.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, der Aufzug bringt Sie bequem vor die Wohnungstür oder in den Keller.
Für ihr Auto stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Supermärkte, Drogerie usw.) sind fußläufig zu erreichen, ebenso der öffentliche Nahverkehr in Richtung Karlsruhe, Mannheim und Bruchsal.
Der in unmittelbarer Nähe gelegene Wald eignet sich perfekt zum Joggen oder für den Spaziergang nach Feierabend....
Die Einbauküche, die Stellplätze sowie die abschließbare Fahrradgarage (1,60 m x 2,00 m) sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Verfügbar: nach Absprache
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Wasserenthärtungsanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Einbauküche
- Abstellraum
- Südbalkon (14 qm)
- Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Kellerraum
- 2 PKW-Außenstellplätze
- hochwertige, große Fahrradgarage (auch für kleineres Motorrad geeignet)
- Bodenbelag: Pflegeleichtes Laminat in den Wohnräumen, Fliesen im Bad
- Energieeffizienzklasse A+ (15,4 kWh/qm•a)
Lage
- verkehrsberuhigter Bereich
- Waldrand
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentlicher Nahverkehr fußläufig erreichbar
Makleranfragen nicht erwünscht!!!!
