1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.135
51109 Köln - Köln Merheim

Hallo,
ich suche zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Nachmieter, maximale Belegung: eine Person bzw. ein Pärchen. Die Wohnung ist nicht WG geeignet!
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Ich bin erst im Februar eingezogen muss jedoch aus familiären Gründen Köln wieder verlassen.
Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Kaufland und dem Krankenhaus Merheim.
Vor Einzug wurde die Wohnung gestrichen, es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Neubau, barrierefrei aus 2021 Fußbodenheizung, Balkon, Fahrstuhl, Treppenhausreinigung inklusive.
Fahrradkeller vorhanden.
Es gibt im Keller auch einen Waschcenter mit Münz-Waschmaschinen und -Trocknern.

Haustierhaltung nach Absprache mit dem Vermieter bzw. der Hausverwaltung möglich.
Die Bewohner des Hauses sind sowohl Azubis und Studenten, als auch mittleren Alters und Rentner. Ein Mix der gute aufeinander abgestimmt ist.

Die Wohnung ist NICHT zur Übernahme durch das Jobcenter geeignet, da die Miete oberhalb der Angemessenheit für ein bzw. zwei Personen liegt!
Da ich etliche Anfragen von Bürgergeldbeziehern erhalten habe, hier nochmal: KEINE Übernahme durch das Jobcenter, da oberhalb der Angemessenheit!!! Da hilft leider auch kein Diskutieren.

Alles weitere nach Kontaktaufnahme.
Vielen Dank!

Eine Besichtigung wäre kurzfristig mit ein paar Stunden Vorlauf möglich.
Nachstehend noch die Konditionen:

Grundmiete       990,00 €

Betriebskostenvorauszahlungen       145,00 €

Gesamtmiete    1.135,00 € 

Kaution: 2.970,00 €, Mindestmietzeit 2 Jahre,
Benötigte Unterlagen: Ausweis bzw. Pass und Aufenthalt, Lohnabrechnungen letzten drei Monate, altuelle SAUBERE Schufaauskunft sowe die Mieterselbstauskunft
Bei Selbständigkeit zusätzlich die aktuelle BWA

Bitte beachten: nach Vertragsabschluss und vor Schlüsselübergabe sind die Kaution sowie die erste Monatsmiete in Höhe von 4.005 € an den Vermieter zu leisten.
Aus aktuellem Anlass: Es reicht nicht aus, wenn Sie mir schreiben, Sie hätten Interesse an der Wohnung und würden diese gern besichtigen. Sie müssrn schon vorab einige Angaben, insbesondere zum Arbeitsverhältnis, monatlichen Einkommen, Anzahl der Personen machen. Danke