1-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
76133 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Wir vermieten eine 1,5-Zi-Dachgeschoss-Wohnung (5. OG) im Herzen Karlsruhes.
Die Wohnung ist teilmöbliert (Schrank, Tisch, Stuhl).
Das Badezimmer ist neu und verfügt über eine Dusche und ein WC.
Hinzu kommt eine neue Einbauküche ohne zusätzliche Kosten.
Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden; eventuell kann eine Waschmaschine auch zur Verfügung gestellt werden.
Die Wohnung liegt nur ca. 100-300m entfernt von: Staatstheater, Ettlinger Tor Center, Marktplatz und Kaiserstrasse.
Ebenfalls in gleicher Entfernung sind alle gängigen Lebensmittelmärkte zu finden, wie folgt: Scheck-In Center, Aldi, Lidl, Rewe, Penny.
Die Wohnung befindet sich nur 200m entfernt vom Strassenbahn-/S-Bahnhaltestellenknotenpunkt "Marktplatz" (nur 4 Haltestellen bis zum Bahnhof), über den die Linien 1,2,S1,S11,S4,S5,S51,S7 zur Verfügung stehen.
Eine weitere Haltestelle (150m entfernt) bedient die Linien 3,4 und 5.
Mehrere Parkhäuser mit der Möglichkeit, auch monatlich oder jährlich einen Stellplatz zu mieten, befinden sich in 100-300m Entfernung.
Die Karlsruher Haupteinkaufsmeile "Kaiserstrasse" ist nur 200m entfernt.
Das Ettlinger Tor Center mit seinen über 100 Geschäften liegt lediglich 100m entfernt.

Der Mietinteressent muss einen gültigen, bereits laufenden und unbefristeten Arbeitsvertrag haben; Studenten mit bestehender Immatrikulation werden ebenfalls akzeptiert (bei gleichzeitiger Bürgschaft durch die Eltern).
Es fallen 3 Monatsmieten Kaution an.
Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf ca. 200 €.
Die Wohnung ist angesichts ihrer Größe für 1 Person gedacht.
Wenn Sie die Wohnung für 2 Personen mieten möchten, bedenken Sie dies bitte sorgfältig, so dass für Sie aufgrund Platz- bzw. Privatsphärenmangels keine schnelle Kündigung des Mietverhältnisses in Betracht kommt.

Hinweis: die dunklen runden Flecken, die man bei den Bildern sieht, beruhen auf der Kameralinse; es bestehen demnach keinerlei Flecken auf den Wänden etc.

Nun noch ein paar Punkte, an die der Interessent sich halten sollte:

Anfragen, die nur zum Inhalt haben, ob die Wohnung schon vergeben ist, werden nicht beantwortet.
Die Wohnung ist nicht vergeben, solange sie online ist.
Anfragen von Interessenten, die weder einen Arbeitsplatz oder Studienplatz haben, werden ebenfalls nicht beantwortet.
Wir wissen, dass es sehr schwer ist, in Karlsruhe eine Wohnung zu finden, jedoch führten mehrere Vergaben an Mieter, die eben nicht einer Arbeit oder einem Studium nachgingen, oftmals zu Mietschulden, Räumungsklagen etc.
Daher bitten wir um Verständnis, dass wir nicht gewillt sind, erneut diese Risiken einzugehen.

NUN NOCH EIN SEHR WICHTIGER PUNKT!!!
Natürlich können Sie sich gerne per Nachricht bzw. Mail vorstellen und Ihr Interesse bekunden.
Wir müssen jedoch darauf hinweisen, dass Sie schriftlich keinen Besichtigungstermin erhalten.
Nutzen Sie daher bitte unbedingt die telefonische Kontaktaufnahme, da die Beantwortung der schriftlichen Anfragen sich in die Länge ziehen kann.

Interessenten wenden sich bitte telefonisch an: +49-1590-1741755 (zwischen 13-21 Uhr; ausserhalb dieser Zeitspanne werden keine Anrufe entgegengenommen)
NUTZEN SIE BITTE DIE OPTION DES TELEFONGESPRÄCHS; SIE WERDEN HIERDURCH SCHNELLER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ERHALTEN.