4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000
42349 Wuppertal - Cronenberg

Kontinuierlich renovierte und modernisierte 4,5 Zimmer große Maisonette, zentrumsnah und trotzdem am Waldrand liegend, mit Platz für die Familie sucht neue Eigentümer. Die Wohnung liegt im 2./3. Stock eines Wohnhauses mit insgesamt acht Wohnparteien. Auf ca. 130 qm Wohnfläche finden sich das Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Badezimmer, Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine + Trockner, sowie 3,5 weitere Zimmer. In der unteren Etage liegt der großzügige Wohn- Essbereich, der sich linker Hand nach Betreten der Wohnung eröffnet. Daran angeschlossen ist die Küche. Ebenfalls finden sich auf dieser Etage das Gäste-WC und 1,5 weitere Wohnräume (zurzeit als Kinderzimmer bzw. Abstellraum genutzt). In der oberen Etage liegen das Dusch-/ Wannenbad, Elternschlafzimmer, sowie ein weiterer Wohnraum (weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer). Die Diele vor dem Bad und das Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und haben 2017 neues Parkett im Landhausstil erhalten. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt, das Haus hat Anfang 2024 eine neue Gas-Brennwerttherme erhalten. Die Fenster der Wohnung wurden Anfang 2023 ausgetauscht, dabei wurde in der unteren Etage Dreifach- in der oberen Etage Zweifachverglasung verwendet. Die Steuerung der Heizkreise in der Wohnung erfolgt durch ein Homematic-SmartHome System mit Funkthermostaten in allen Räumen. Die Fassade des Hauses, sowie der Balkon-Belag wurden in 2021 erneuert. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zu der Wohnung. Das Hausgeld bezieht sich auf 4 Personen.

Das Zentrum von Cronenberg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung
Fußbodenheizung o Steuerung per Homematic
Neue Heizung (Gas-Brennwert) in 2024
Neue Fenster in 2023 inkl. Marken Plissees Parkett im Schlafzimmer
Klick-Vinyl in Küche und Kinderzimmer LED-Lichtinstallationen auf den Balken der Dachgeschoss-Zimmer
2 Stellplätze

Bei Fragen, gerne Nachricht senden. Weitere Fotos stehen bereit und können nach Mitteilung der Mailadresse versendet werden.