Haus zu vermieten €950
92348 Bayern - Berg bei Neumarkt i.d.Opf.

Objektbeschreibung
Das Wohnhaus bietet zwei großzügige Etagen und damit ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Eine gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung. Die Terrasse mit Garten bietet viele Möglichkeiten im Freien.

Das Haus:
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten
Baujahr 1962, massive Bauweise, voll unterkellert
Wohnfläche ca. 115m²
Garage, Carport, Stellplatz und Schuppen
großzügige Terrasse


Erdgeschoss:
Große Wohnküche
Wohnzimmer mit Terrasse
Schlafzimmer / Büro
Bad mit Wanne, Dusche, WC und Tageslichtfenster

1. Obergeschoss:
3 helle Schlafräume
Abstellraum mit Dachflächenfenster

Keller:
Der Keller besteht insgesamt aus 3 Räumen. Einen Waschraum, einen Heizungs- und Abstellraum und einen Hobbyraum.

Ausstattung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten
ca. 115 m² Wohnfläche
Garage, Carport, Stellplatz und Schuppen
ruhige und familienfreundliche Lage
Dachsanierung 2019
Neue Heizungsanlage (Öl) inkl. Heizkörper 2019
Energie-Ausweis: Bedarfsausweis Energiebedarf des Gebäudes 185,4 kWh/(m²*a)
DSL-Anschluss möglich, Haus mit kompletter Netzwerkverkabelung
Nebenkosten 120 Euro
Heizkosten sind NICHT in den Nebenkosten enthalten.

Lage
Ruhiger Ortsteil von Berg, ca. 6 km zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, direkte Autobahnanbindung A3 (Regensburg/Nürnberg).

Kaution: 3 Monatsmieten, Vermietung ab sofort möglich.
Zur Besichtigung wird eine Mieterselbstauskunft sowie der Einkommensnachweis benötigt.