2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
50127 Nordrhein-Westfalen - Bergheim

# Objektbeschreibung
Die angebotene Souterrainwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegtem 4-Familienhaus in einem Wohngebiet im Bergheimer Stadtteil Quadrath-Ichendorf. Das Wohnhaus wurde 1956 in Massivbauweise errichtet. Außerdem wurde das gesamte Haus von 1994 - 1996 saniert.

# Ausstattung
Die Wohnung ist komplett gefliest und hat eine Fußbodenheizung, die über eine eigene Gastherme gesteuert wird.
Die Wohnung verfügt über einem Wohn- Essbereich, einem Schlafzimmer, Küche, Diele und Dusch- und Wannenbad.
Die weißen Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind mit Rollläden ausgestattet. Vom Wohn-Essbereich ist die kleine Terrasse zu begehen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort bezugsfrei
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Quadrath-Ichendorf ist mit ca.14.900 Einwohnern der größte Stadtteil von Bergheim und liegt ca. 25 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Herausragende historische Gebäude sind das weltbekannte Gestüt Schlenderhan und das Schloss Frens. Seine optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A4 und A61 sowie der Bahnverbindung Aachen-Köln machten diesen Ort in den letzten 40 Jahren zu einer begehrten und günstigen Wohnstätte für Berufspendler nach Köln, Aachen und Mönchengladbach. Der vom Stadtzentrum Bergheim ca. 2 km entfernte Ortsteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Gesamtschule sind vor Ort. Realschule und Gymnasien werden in der Kreisstadt Bergheim besucht. Freizeitmöglichkeiten werden mannigfach geboten. Das angebotene Objekt befindet sich in einer Seitenstraße.

# Sonstiges
bezugsfrei

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-06-02
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: M587