Modernes 2 Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Untergeschoss. Wohn/Nutzfläche gesamt 375 QM EG: Ca. 120 QM 4,5 Zi Tgl.Bad + Gäste-WC Terrasse und Garten. Vermietet seit 3/14 für 1050,- € kalt. OG: Ca. 115 QM 4,5 Zi Tgl.Bad + Gäste-WC Balkon vermietet seit 5/15 für 900,- € kalt DG: Ca. 45 QM 2 Zi Tgl.Bad vermietet seit 2/16 für 470,- € kalt UG: Ca. 55 QM 2 Zi Tgl. Bad vermietet seit 3/10 für 450,- € kalt Das Haus steht in Hanglage, dadurch ist das UG Ebenerdig und lichtdurchflutet. Mieteinnahmen gesamt: 2870,- € monatlich und 34.400,- € jährlich. Bilder von den Wohnungen folgen in Kürze. Bitte nur ernsthafte Anfragen per Email. Wir melden uns dann bei Ihnen. Bitte keine Makleranfragen, danke!
Alle Wohnungen sind mit Granitböden ausgestattet. Fußbodenheizung in jeder Whg. Alle Fenster mit Rolläden. EG Whg. mit elektr. Rolläden, Vollholztüren in weiß, Bad mit Wanne und Dusche.
In beliebter Lage von Nierder-Olm "Weinberg 2" an einer ruhigen Seitenstraße. Die Süd-Westhanglage, mit ihrem unverbaubaren Fernblick, garantiert Ruhe und bietet trotzdem kurze Wege in die Stadt. Sie sind in wenigen Minuten per Fuß im Ortszentrum. Nieder-Olm ist als das Tor von Rheinhessen bekannt, etwa zehn Kilometer südlich von Mainz und im "Speckgürtel" der Landeshauptstadt gelegen. Im regionalen Immobilienranking nimmt die Stadt einen Spitzenplatz ein, zumal seit mehr als einem Jahrzehnt ein "Bau-Boom" verzeichnet wird. Viele Menschen haben die Vorzüge des Orts als Lebensmittelpunkt erkannt. Als Sitz der Verbandsgemeinde ist Nieder-Olm mit über 10 0000 Einwohnern das Zentrum der Region und bietet seinen Einwohnern eine vorzügliche Infrastruktur der kurzen Wege: Schulen (einschließlich Gymnasium), mehr als ein halbes Dutzend an Kindergärten, Arztpraxen, Leichtathletik-Stadion, Hallen- und Freibad, Fitnesszentrum und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, im Ortskern oder im Gewerbegebiet (ca. in zehn Autominuten erreichbar). Kurze Einkaufswege machen hier das Leben leichter. Ebenso sind heimische und internationale Gastronomen anzutreffen. Kulturelle Veranstaltungen, ein reges Vereinsleben mit fröhlichen Festen und eine überschaubare Nachbarschaft runden ab, was man als freundliche Lebensqualität bezeichnen kann. Die Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) und die in kurzer Zeit erreichbare Autobahn (A 63) in Richtung Mainz und das Rhein-Main-Gebiet sowie Richtung A 61 ist optimal. Für Pendler: Auch mit der Bahn oder Bus gelangt man schnell nach Mainz oder in südliche Richtungen von Rheinhessen. Seit 2015 gibt es eine direkte Bahnverbindung zum Flughafen nach Frankfurt/Main. Das reizvolle Selztal lädt Urlauber in das größte zusammenhängende Weinanbaugebiet Deutschlands zum Radwandern ein.