Haus zum Verkauf €254.900 175 m²
96515 Sonneberg

Wir freuen uns, Ihnen hier eine wunderschön gelegenes Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus in Sonneberg auf der Wehd anbieten zu können. Das Haus wurde in den Jahren 2015 und 2016 aufwendig komplett saniert, Sie erwerben also ein neuwertiges Objekt obwohl das Haus aus den 30er Jahren stammt. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung, die Heizung (Brennwert) ist neu. Das Dach und die Fassade sind neu und gedämmt. Alle Wände, Böden, Decken sind neu. Die 2 Bäder sind neu. Bei der Fertigstellung der Böden können Sie als neuer Eigentümer noch bestimmen was verlegt wird. Gegen Aufpreis können Ihnen sogar noch 2 nagelneue Küchen nach Wunsch eingebaut werden. Alles in Allem müssen Sie hier nur noch einziehen, Sie haben keinerlei Arbeit mehr. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 600 m2, die Wohnfläche ca. 175 m². Die Wohnfläche teilt sich auf 2 abgeschossene Einheiten auf. Im Anbau befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse und Balkon. Das Vorderhaus besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Der Dachboden des Vorderhauses könnte optional für ein weiteres Kind ausgebaut werden. Hier stehen nochmals ca. 28 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich 2 Kellerräume und die Gasheizung. Das Haus ist aussen komplett neu abgedichtet. Der Garten ist großzügig und fast eben. Er ist ein wunderschöner Abenteuerspielplatz für Ihre Kinder und ein Ort, an dem Sie nach einem langen Arbeitstag Entspannung und Ruhe finden. Auf dem Grundstück ist genügend Platz für mindestens 4 Autos. Auch der Garten mit Parkplätzen und Grillecke (Massiver Pavillion 4m x 3m) wurde im Zuge der Umbauarbeiten komplett erneuert und gestaltet.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße auf der malerisch gelegenen Wehd. Einkaufsmöglichkeiten sind in Sonneberg vorhanden. Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls im nur wenige Minuten entfernten Sonneberg.

Dieses neuwertige Haus ist ideal für 2-3 Generationen (Großeltern, Eltern und Kinder) und kann für einen Kaufpreis von Euro 254.900,-- Ihr neues Zuhause sein. Seitens der Eigentümer könnte auch über die Möglichkeit eines Ratenkaufs verhandelt werden. 3,57 % Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt nach notarieller Beurkundung. Dieses Objekt sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie ruhig und in wunderschöner Grünlage wohnen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtungstermin mit uns. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Ulf Metzler Telefon 03675-421458 oder 0176-99632575. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: 1-016-52