4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000
74523 Baden-Württemberg - Schwäbisch Hall

*** OHNE MAKLER ***


**Wohnungsbeschreibung und Verkaufsinformation**

Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut.

Zum Verkauf steht die Wohnung Nr. 6 im 2. Obergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 42).

**Wohnungsdetails:**
- 4 Zimmer
- Flur, Diele, Küche
- Bad mit separatem WC
- Abstellkammern
- Schöner Südbalkon
- Kellerraum
- Wohnfläche: ca. 102 m²

**Ausstattung:**
- Zeitgemäße Ausstattung
- Küche 2018 erneuert, alle Geräte von Siemens (inklusive Backofen mit Pyrolyse und Induktionskochfeld)
- Bad und WC 2020 erneuert mit hochwertigen Markenmaterialien
- Kleinere Renovierungen in den letzten 5 Jahren wurden immer wieder gemacht
- Fernwärme für Beheizung und Warmwasserversorgung
- Heizkörper ca. 2015 erneuert
- Isolierglasfenster ca. 1992 erneuert

**Weitere Informationen:**
- Die Wohnung ist derzeit vom Eigentümer bewohnt.

- Einzug oder Neuvermietung ab August/September möglich.
- Rücklagen sind vorhanden.
- Keine weiteren großen Instandsetzungen oder Ausgaben geplant.

**Kaufpreis:**
- Wohnung: 320.000€
- Tiefgaragenstellplatz: 15.000€
- Gesamtpreis: 335.000€
- Verkauf nur zusammen.

0178-8967926

Besichtigung ab Dienstag möglich