2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000 48 m²
48149 Münster (Centrum), Catharina-Müller-Str. 4

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

- zwei große Wohnräume
- Einbauküche
- Duschbad mit Waschtisch und WC
- zwei Balkone
- Fliesen- und Parkettböden
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Waschmaschienenstellplatz im Dachgeschoss
- zentrale Lage

Angeboten wird eine attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses am York Center. Diese Wohnung ist aufgrund ihres flexiblen Grundrisses sowohl für Singles, Paare, WGs als auch für Senioren geeignet.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, um Jacken und Schuhe zu verstauen. Das angrenzende Badezimmer ist neutral gefliest, modern ausgestattet und verfügt über eine geräumige Dusche, ein WC und einen Waschtisch.

Aus der Diele erreichen Sie die beiden fast identisch geschnittenen Zimmer, die jeweils eine Fläche von 19,3 m² und 16,9 m² aufweisen. Beide Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügen über einen kleinen Balkon sowie große Fensterflächen, die viel Licht ins Innere lassen und für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgen.

Die Küche ist von beiden Zimmern aus zugänglich und bietet genug Raum für einen kleinen Esstisch. Die Einbauten und Geräte sind im Kaufpreis enthalten und können auf Wunsch übernommen werden.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz, einen Abstellraum auf dem Dachboden und einen Aufzug im Treppenhaus.

Derzeit ist die Wohnung an zwei Studentinnen vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 7680 €. Das Hausgeld liegt bei 220 € pro Monat.

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer Besichtigung vor. Lassen Sie uns Ihre Anfrage schriftlich unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktinformationen zukommen und wir melden uns zurück, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Catharina-Müller-Str. 4
48149 Münster (Centrum)

Die Wohnung besticht durch ihre ideale Lage in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Aldi und Rewe befinden sich im Erdgeschoss des selben Gebäudes. Weiter zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich im York Center in direkter Umgebung. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle und bequeme Wege in die Innenstadt und zu den Universitäten. Zudem laden die nahegelegenen Grünflächen und Parks zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Diese Wohnlage vereint urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität und bietet die perfekte Balance für jeden Lebensstil.