Haus zum Verkauf €599.900
68753 Baden-Württemberg - Waghäusel

# Objektbeschreibung
Das Reihenhaus "Double 3 SP" eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten und erlaubt es Ihnen, Ihren Wunsch nach einem eigenen Haus auf einem schmalen Grundstück zu verwirklichen. Diese Art von Haus basiert auf dem bewährten Konzept des "Double 1", zeichnet sich jedoch durch eine erweiterte Dachseite aus, was zu einem großzügigeren Raumangebot führt. Durch die geschickt integrierte Treppe wird kein Platz im Flur und in der Diele verschwendet, sodass sogar genug Raum für ein Gäste-WC im Erdgeschoss bleibt. Insgesamt bietet dieses Familienhaus mit 151 Quadratmetern auf drei Etagen ideale Bedingungen, um sich rundum wohlzufühlen.

Zusätzlich können noch folgende Informationen über die Firma allkauf hinzugefügt werden:

Wenn man den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, begegnet man oft vielen Unsicherheiten. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter besprochen? Diese Sorgen gibt es nicht, wenn man sich für ein allkauf Fertighaus entscheidet! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf können Sie sich darauf verlassen, dass alle Zusagen eingehalten werden: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

# Ausstattung
Das Angebot umfasst ein geplantes Einfamilienhaus auf Bodenplatte, ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer komfortablen Fußbodenheizung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern, auch bekannt als KINGSIZE-Deckenhöhe, verleiht dem Haus ein luftiges Ambiente.

Des Weiteren sind eine umfassende Baugrunduntersuchung und die professionelle Architektenleistung inkludiert. Das Haus verfügt über ein hochwertiges Pfettendach sowie Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink. Ein attraktiver Außenputz verschönert die Fassade, während eine moderne Haustür mit Edelstahlgriff und mehrfacher Sicherheitsverriegelung Sicherheit und Stil vereint.

Die dreifachverglasten Wärmeschutzfenster und praktischen Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Ebenfalls enthalten sind stilvolle Außenfensterbänke, die Installation der Heizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die Sanitärmontage und Elektroinstallation.

Eine Treppe in verschiedenen Designvarianten inklusive Montage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Der Estrich wird verlegt, und Klima-Plus Wände sorgen für erhöhte Energieeffizienz. Ein Blower-Door-Test gewährleistet die Qualität des Bauvorhabens.

Zusätzlich sind eine Bauleistungsversicherung, eine Bauherren-Haftpflichtversicherung und eine Wohngebäudeversicherung inbegriffen, ebenso wie eine Feuer-Rohbauversicherung. Die Option, einen Keller gegen Aufpreis zu errichten, steht zur Verfügung.

Die Trockenbau- und Spachtelarbeiten sowie der schlüsselfertige Innenausbau werden von örtlichen Handwerksbetrieben durchgeführt und sind im Preis enthalten. Ebenso sind die Grundstückskosten bereits abgedeckt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 235 m²

# Lagebeschreibung
Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!

# Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
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Anbieter-Objekt-ID: 3297-0607-Double3SP-WA