Haus zum Verkauf €620.000
Schniedertwiete, 24629 Schleswig-Holstein - Kisdorf

Objektbeschreibung

Die familienfreundliche Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131,14 m² und teilt sich in fünf Zimmer auf.

Weiterhin erwarten die Bewohner eine hochwertige Steinfassade (Riemchenklinker), dreifach verglaste Fenster (innen weiß, außen grau) mit abgesetzten Fensterfaschen und elektrischen Alu-Rollläden im Erdgeschoss.

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 310 m². Der westlich ausgerichtete Garten kann vom Haus aus über die ca. 24 m² große Terrasse erreicht werden und bietet genügend Platz für die Familie zur freien Entfaltung oder aber gesellige Grillabende.

Dem Haus werden außerdem zwei Stellplätze fest zugeordnet, bei denen bereits die Infrastruktur für E-Mobilität vorhanden ist.

Das Erdgeschoss beherbergt neben einem vollwertigen Zimmer, auch ein Duschbad, eine geräumige Diele sowie den großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Küche kann optional (Mehrpreis) auch geschlossen ausgeführt werden.

Im Dachgeschoss erwarten die Bewohner zwei gut geschnittene Zimmer (ca. 14,48 m²

* 13,63 m²), ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich (ca. 21,16 m²) und das Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster.

Abstellmöglichkeiten finden die Bewohner im bereits wohnlich ausgebauten Spitzboden, der über eine vollwertige Treppe erreicht werden kann und somit viele Möglichkeiten und reichlich Stauraum bietet (Nutzfläche).

Projektbeschreibung

Auf einem ca. 10.000 m² großen Baugrundstück, in zentraler Lage von Kisdorf, wird ein Bauvorhaben mit insgesamt 60 Wohneinheiten, verteilt auf 48 Eigentumswohnungen und 12 Doppelhaushälften, im KfW-55-Energiestandard errichtet.

Die Fassaden der Mehrfamilienhäuser und Doppelhäuser erhalten eine hochwertige Verblendsteinfassade (Riemchenklinker) und Dachziegel. Dabei wechseln die Farben der Fassaden und Dächer hausweise und beleben so die Wohnanlage.

Ausstattung:

* hohe Energie- und Umweltstandards (KfW-55)
* Verblendsteinfassade
* großzügige Terrasse (ca. 24 m²)
* dreifach verglaste Fenster
* elektrische Alu-Rollläden im Erdgeschoss
* Fußbodenheizung und zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Fliesen- und Vollholzparkett-/ oder Design-Bodenbeläge
* hochwertige Bad- und Sanitärausstattung
* ausgebauter Spitzboden (Nutzfläche)
* 2 Außenstellplätze (gegen Aufpreis)
* Vorrüstung für Elektromobilität

Sonstiges & Hinweise:

Besichtigungen und Beratungstermine bieten wir Ihnen gerne nach vorheriger Vereinbarung direkt vor Ort an. Besuchen Sie uns in der fertiggestellten Musterwohnung 2.1.3.. Anfahrt über Achter de Hof

Feste Beratungszeiten:

Mittwochs von 15 - 18 Uhr

Sonntags von 11 - 14 Uhr

Individuelle Terminvereinbarung nach vorheriger Absprache!

Über eine Kontaktaufnahme unter Telefon 04822 - 342 8987 oder per E-Mail freuen wir uns!

Hinweis:

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Er entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Herausgabe. Angebote freibleibend. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Die Angaben in diesem Exposé dienen der Information und sind nur beispielhaft. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich und zeigen z.T. Sonderausstattungen, die nicht Bestandteil des Angebotes sind.

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Für zwischenzeitliche Änderungen wird keine Haftung übernommen. Die Möblierung der Grundrisse ist lediglich ein Einrichtungsvorschlag. Aufgrund technischer Notwendigkeiten und behördlicher Auflagen können sich Änderungen in den Maßen und der Gestaltung der Gebäude ergeben. Sie sind daher gleichfalls nicht verbindlich. Maßgeblich für Maße, Gestaltung, Farbgebung und dgl. sind daher allein Angaben im jeweiligen Kaufvertrag.

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